招商经理

负责购物中心分管业态的招商落位，跟进协调商铺进场装修等相关事宜；根据公司制定的商业构成和经营方针开展商业物业租务工作，并按计划有效达成各项经营指标。
1、根据项目规划定位、招商策略、及租金要求，完成项目各品项的招商谈判工作；
2、制定工作计划和总结，定期向直属上级汇报谈判、报价等招商进展，具有独立谈判能力，能够指导下属开展业务工作；
3、负责品类商户的租金和物业费收缴工作；
4、对现有项目及新项目进行市场调研活动，储备招商资源。每月提交商户资料，建立品牌资料库；
5、负责统筹各厂商自招商谈判、合同签订、装修图纸的审核、进场装修、开业等全过程的监控，做好各方面的协调与沟通工作，保证商户顺利装修，按时开业；
6、根据商业项目营商环境、业态比例、收益及坪效等的分析，制定调整方案，稳定提升公司租金收益，优化品牌组合，提升物业价值；
7、及时了解商户经营动态，给营运工作提供后台支持，及时处理商户欠租、逃场、合同变更等事宜；
8、负责开发、推广各类多经点位运营，加强部门自营项目的经营与管理效能；
9、配合策划部对大型促销活动的谈判和安排，做好各项品牌推广活动，提高商业品牌价值、经商环境和氛围；
10、负责完成每月品类商户的销售情况分析，帮助商户提升销售业绩，对所管辖商户的业绩进行指标考核；
11、负责时刻关注行业发展趋势、竞争对手的发展及变化，制定应对策略，提高市场抗风险能力及竞争力；
12、完成领导交代的其他工作任务。