项目总监

【岗位使命】
作为即途驿站板块的负责人，全面负责即途驿站的经营规划、资源整合、项目落地与日常运营管理。凭借深厚的政府资源、行业背景与商业地产经验，推动“充电+生活”综合服务模式在全国乡镇市场的快速布局与规模化发展，实现“五公里内必有即途”的品牌愿景。
【岗位职责】
一、经营规划与资源整合
1.负责制定即途驿站的总体发展规划及年度实施计划，明确目标城市、区域布局与拓展节奏。
2.统筹整合政府、国企、央企、金融机构及商业地产等关键资源，构建多方合作生态，为项目落地提供政策与资源保障。
3.深入研究各地乡镇市场特点，因地制宜制定驿站选址、业态组合与运营策略，确保模式的可复制性与可持续性。
二、项目拓展与政府关系
1.依托珠海及珠三角地区的人脉资源，主导重点区域（尤其是珠海及周边城市）的驿站项目选址、谈判与落地工作。
2.建立并维护与各级政府（特别是住建、发改、自然资源、交通等部门）的良好关系，争取政策支持与资源倾斜。
3.深入研究各地乡镇市场特点，因地制宜制定驿站选址、业态组合与运营策略，确保模式的可复制性与可持续性。
三、商业地产开发与运营
1.凭借商业地产背景，主导驿站项目的土地获取、规划报建、工程建设等全流程管理，确保项目按时按质交付。
2.统筹驿站的多业态组合（农贸市场、餐饮、服装、汽车销售等），引入优质商户资源，构建可持续的商业生态。
3.建立并完善驿站的标准化运营管理体系，包括服务流程、人员配置、成本控制、安全管理等，保障各站点高效运营。
四、团队建设与组织管理
1.负责即途驿站项目团队的组建、培养与绩效管理，打造一支具备政府事务、商业地产、运营管理综合能力的专业化队伍。
2.建立项目管理制度与考核体系，确保各项工作有目标、有执行、有结果、有反馈。
3.与集团其他板块（新能源、文旅、康养）协同联动，推动资源整合与业务创新。

【任职要求】
一、资质与经验
1.本科及以上学历，专业不限，城市规划、房地产、工商管理、公共管理等相关专业优先。
2.10年以上工作经验，其中至少5年以上在政府机关、国央企、大型地产集团或金融机构担任中层及以上管理职务。
3.必须具备珠海市住建系统或相关政府部门的人脉资源与工作背景，熟悉珠海及珠三角地区的城市规划、土地政策与项目审批流程。
4.有商业地产（综合体、商业街、产业园等）项目开发、招商、运营全流程经验者优先。
5.有新能源充电设施、乡村振兴项目或县域商业综合体项目经验者优先。
二、核心专业能力
1.优秀的政府关系与资源整合能力：精通政府事务运作逻辑，善于对接政府资源，能够高效推动项目审批、政策支持与土地获取。
2.深厚的商业地产开发能力：熟悉商业地产项目从拿地、规划、报建到招商、运营的全流程，具备成功操盘案例。
3.敏锐的市场洞察与经营规划能力：深刻理解乡镇市场与下沉渠道的商业逻辑，能准确判断区域价值与项目可行性。
4.优秀的谈判与沟通能力：擅长与政府、国企、合作方等高端资源进行商务谈判，能够推动复杂项目的落地实施。
三、领导力与素养
1.具备创业心态与开拓精神，适应高频次出差与项目一线工作节奏。
2.优秀的团队领导能力，能激发团队战斗力，推动目标达成。
3.强烈的责任心与抗压能力，具备高度的职业道德与保密意识。
4.熟悉珠海及珠三角地区市场环境，对乡村振兴、新能源规划有深刻理解与认同。