成本招采部经理

【该岗位属于四川省城市更新集团有限公司旗下子公司：德阳城市更新发展有限公司】
一、岗位职责：
1、成本管控。编制项目目标成本及限额指标，从源头介入设计方案经济性比选；动态监控成本执行，审核设计变更、工程签证的造价影响，及时预警纠偏；负责招标限价、进度款审核、竣工结算及项目复盘后评估；
2、招标采购。制定项目招标采购计划及合约规划，统筹招采节点与工程进度匹配；组织招标全流程（文件编制、发标、清标、评标、定标），确保合规高效；负责材料设备选型、询价、封样及进场协调；
3、合同与供应方管理。负责合同起草、谈判、签订及履约跟踪，处理索赔及变更事宜；组织供应商考察、入围评审、履约评估，持续优化供方资源库；维护材料价格信息库及成本数据库，沉淀数据资产；
4、协同与体系建设。联动设计、工程、财务等条线，推动成本优化与资金计划落地；完善成本、招采管理制度流程，指导下级团队并落实专业培训。
二、任职条件：
1.本科及以上学历，工程管理、土木工程、工程造价等相关专业；
2.年龄不超过45周岁，身体状况良好，有较强的抗压能力；
3.8年及以上房地产行业成本管理工作经验，其中至少3年及以上担任房地产企业成本经理以上职务，精通国家及地方工程造价规范、定额标准、法律法规，熟悉国企相关监管法律法规及政策；
4.完整经历过至少1-2个住宅或商业综合体项目的全开发周期（从拿地测算、目标成本制定、过程控制到竣工结算），对项目各阶段的成本管理重点和风险点有深刻理解；
5.具备主导大型项目（总投资额10亿元以上）目标成本编制、动态成本管控及最终结算审核的成功经验。