400-885-9898
职位描述
景区/商业/市场等综合管理
【岗位职责】
- 商业项目筹建全流程管控：主导 5 万方以上商业综合体（购物中心、商业街区等）筹建工作，覆盖前期规划、地质勘察、图纸设计审核、施工招投标、现场施工管理、竣工验收全流程。制定项目工程建设总进度计划、质量管控标准及安全管理体系，确保项目按期、按质、合规落地。
- 工程质量与进度管理，建立工程质量三级检查制度（自检、互检、专项检），牵头关键节点（基础完工、主体封顶、机电调试、消防验收）验收工作，确保工程质量符合国家规范及商业运营标准，动态跟踪工程进度，识别施工风险（如工期延误、技术难题），制定应急预案并推动解决，保障项目按期开业或交付。
- 成本与采购管控，编制商业项目工程总预算，主导工程招标、评标及合同谈判，优化施工单位、供应商资源配置，控制工程采购成本。审核工程变更、签证，严格管控预算外支出，确保项目工程总成本不超预算，实现成本最优配置
- 团队管理与技术赋能，搭建工程管理团队架构，制定团队成员 KPI 及培养计划，开展技术培训与业务赋能，提升团队专业能力与执行力，建立工程管理知识库，沉淀商业项目筹建经验，输出标准化工程管理流程与操作规范。
- 合规与安全管理，确保工程建设全过程符合国家及地方建筑法规、消防规范、环保要求，办理施工许可证、竣工验收备案等相关证照，建立安全生产责任制，定期开展安全巡查与隐患排查，杜绝重大安全事故发生
- 跨部门协同，联动招商运营、设计、成本、财务等部门，同步工程进度与商业运营需求（如商铺装修预留、机电配套适配），保障项目功能满足招商与运营落地，对接政府主管部门（住建、消防、环保等）、监理单位、施工单位，维护良好合作关系
【任职要求】
1、本科及以上学历，土木工程、建筑工程、机电工程等相关专业
2、10 年以上工程管理经验，至少具备 1 个 5 万方及以上商业综合体 / 购物中心 / 大型商业项目筹建全流程经验（含前期规划至竣工验收）
3、持有一级建造师（建筑 / 机电专业）、高级工程师职称优先，熟悉商业项目工程建设相关规范（如 GB50300 系列、消防新规）
4、具备独立统筹大型商业项目施工管理、成本控制、团队管理的实战经验，能应对复杂地质条件、多专业交叉施工等场景
5、具备较强的领导力，能带领 10 人以上工程团队高效推进工作，擅长目标拆解与过程管控
6、精通商业项目工程成本核算与管控技巧，具备优秀的谈判能力与资源整合能力7、严谨细致，具备敏锐的问题洞察力与应急处理能力，能有效解决施工过程中的技术难题与突发状况
8、良好的跨部门、跨单位沟通协调能力，抗压性强，能适应项目筹建期高强度工作节奏
工作地点
杭州钱塘区金沙湖地铁站-B口
认证资质
营业执照信息
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职位发布者
陈栋梁/人事经理
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