房产策划专员

岗位说明 地产行业 策划分析 政策解析 岗位职责： 1. 行业政策追踪与解读： · 负责收集、整理国家及上海等地方与产业地产相关的宏观调控政策、税收优惠、城市更新及行业规范（如办公场所安全标准等）。 · 定期撰写政策解读报告，分析政策对租赁市场供需、租金走势及客户行业（如生物医药、科技等）的影响，为业务决策提供依据。 2. AI赋能的市场情报分析： · 利用AI工具（如数据分析平台、爬虫技术或AI写作助手）抓取并监测竞品楼盘动态、市场租赁行情及宏观经济数据。 · 结合AI模型或工具，初步预测市场趋势，协助团队制定更具竞争力的租赁策略。 3. 文案处理与内容输出： · 负责撰写与办公楼租赁相关的对内对外文案，包括但不限于：政策速递周报、市场月报、项目楼书文案、公众号推文以及招商宣传资料。 · 将复杂的政策条文和市场数据，转化为通俗易懂、具有吸引力的销售话术或客户告知书。 4. 基础办公与数据维护： · 负责部门内部政策信息库、市场数据台账的建立与日常维护，确保信息更新及时准确。 · 协助处理部门内的日常行政事务及跨部门沟通协调，确保信息流转顺畅。 任职要求： · 经验背景： 大专及以上学历，房地产、经济学、新闻或行政管理相关专业优先；有1年以上地产行业（尤其是办公楼宇/产业地产）助理、市场或行政工作经验者优先。 · 市场敏感度： 对地产行业特别是办公楼租赁市场有基本认知，具备较强的政策敏感度，能快速捕捉关键信息。 · AI与技术应用： 熟练使用办公软件（PPT、Excel），且对AI工具有一定的了解和使用经验（如ChatGPT、文心一言、各类数据分析插件等），能利用AI提升数据处理或文案撰写效率。 · 文案能力： 具备扎实的文字功底，能独立撰写简洁、清晰的公文或宣传文案，细心严谨，无错别字及基本语法错误。 · 综合素养： 具备良好的学习能力和逻辑思维，善于沟通，执行力强。