会计

7000-8000元

职位描述

会计从业资格证书会计初级职称会计中级职称财务/审计/税务

岗位职责：

1.准确核算购物中心租金收入（固定租金、提成租金）、物业管理费、推广费、多经点位收入等；审核租户销售报表（如涉及提成租金），执行租金提成计算与核对；定期与招商/运营部门核对租约台账及应收款项。

2.核算物业运维成本（外包保洁/保安/工程费用）、能耗费用（水/电/燃气）、营销推广费、行政办公费等；审核费用报销单据及采购付款申请的合规性、准确性；合理归集与分摊成本中心费用。

3.执行日常会计核算，审核原始凭证，编制记账凭证；负责月度、季度、年度结账，按时完成财务报表编制（资产负债表、利润表、现金流量表）；维护总账及明细分类账，确保账目清晰、勾稽关系正确。

4.管理应收账款（租户租金/费用），定期发送账单、催收跟踪，计提坏账准备；核对与管理应付账款（供应商款项），确保及时准确支付；定期编制往来款项账龄分析表。

5.准确计算增值税、企业所得税、房产税、印花税等各项税费；按时完成纳税申报、税款缴纳及税务报表编制；管理增值税发票的开具、认证、保管及进销项核对；配合税务稽查，提供所需资料。

6.负责固定资产（工程设备/办公设备等）的入账、折旧计提、盘点及处置核算；管理租赁保证金、押金的收退核算。

7.协助编制年度财务预算，监控预算执行情况；定期进行收入、成本、费用专项分析，编制管理报表。

8.维护和优化会计核算流程及相关财务制度；确保会计凭证、账簿、报表等档案的完整、合规归档。

任职要求：

1.大专及以上学历；会计、财务、审计相关专业。

2.3年以上全盘会计经验，具备商业地产、零售或物业行业经验者优先。

3.精通中国会计准则及财税法规；熟悉商业地产收入（租赁/提成）及成本核算模式；掌握全账务处理流程及合并报表基础；熟练使用财务软件（金蝶/用友）及Excel高级函数（VLOOKUP/SUMIFS/数据透视表）。

4.会计从业资格证（或初级会计职称）；优先：中级会计职称、税务师。

福利待遇：

五险一金、年假

西安未央区大明宫购物中心

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