地王商城招商经理

二，核心职责
1.招商策略与执行：
根据商城的整体定位与发展战略，制定并落实所负责品类(如时尚零售，餐饮美食，生活方式，娱乐体验等)或区域的年度/季度招商计划与目标。
主动进行市场调研，分析行业趋势，竞争对手动态及消费者需求，识别招商机会点，并定期提交分析报告。。独立完成从潜在客户搜寻，初步接洽，商务类判，条件协商到合同签订的全流程招商工作。

2.品牌资源开拓与管理：
积极拓展并维护与目标品牌，代理商，行业机构等的广泛人脉网络，建立并持续更新品牌资源库。。精准评估品牌实力，市场口碑，经营能力及其与商城定位的匹配度，筛选优质合作对象。
主导或参与招商推介会，行业展会等活动，有效提升地王商城在目标品牌中的知名度和吸引力。

3.租赁商务管理：
负责租赁条款的谈判，包括租金，租期，费用分担，修期等，确保合同条款符合公司利益与风险控制要求。准备并审核租赁意向书，合同及相关法律文件，协同法务，财务部门完成审批流程。与运营，物业等部门紧密协作，确保品牌商户的顺利进场，开业及后续租约管理。

4.数据分析与协同：
监控并分析负责区域的租赁状况，租金收，空置率等关键指标，及时调整招商策略。
与市场，运营团队密切合作，共同策划商户关合营销活动，助力商户业绩提升，实现共赢。完成上级交办的其他与招商相关的工作任务。

三，任职要求
1。教育背景：大学本科及以上学历，市场营销，企业管理，房地产经济等相关专业优先。2。工作经验：
拥有3年以上商业地产(购物中心，商业街区等)或知名连锁品牌拓展部门的招商工作经验。具备成的品牌招商案例，拥有丰富的品牌资源储备，尤其在指定业态领域有深厚资源者优先。熟悉商业租赁合同条款及相关的法律法规。3。能力素质：
敏锐的市场洞察力与出色的分析判断能力。
卓越的沟通协调能力，谈判技巧及人际交往能力。
。强烈的目标导向与结果驱动意识，能承受一定的工作压力。具备优秀的计划组织能力和团队协作精神。
熟练使用办公软件(Word,Excel,PowerPoint).
4。个性特质：积极主动，责任心强，具备创业精神与商业头脑。四，我们提供
具有竞争力的薪酬福利：底薪+绩效奖金+招商提成，收入与业绩直接挂钩。
。广阔的发展平台：在城市地标级商业项目中施展才华，接触行业前沿品牌与商业模式。，系统的培训体系：提供专业的行业知识，技能培训与职业发展指导。，完善的福利保障：五险一金，带薪年假，节日福利，定期体检等。
，活力的工作环境：与专业，热情的团队共事，享受开放协作的企业文化。加入我们，共同绘制地王商城的商业新蓝图!