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高级工程师/工程师(强弱电/电梯)

1000-2000元
  • 三亚海棠区
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

商业地产薪资面议
岗位目标:
・检查和维护项目的设备和设施,确保各类机电设备处于良好的运行状态。
岗位描述:
・负责前线员工的日常工作管理、班次安排和人员配置;对前线员工进行培训,监督其工作质量和成绩;制定技术人员日常巡查制度和巡查表格;制定突发事件应急预案,并按计划定期进行演练;
・编制强/弱电系统和电/扶梯的检测、维护保养工作计划,安排人员(包括技术人员、维保承包人)实施计划,对维保承办单位的工作成果进行审查,记录相关的管理基本决算,确保各类系统和设备状况良好;
・负责工单系统的处理,及时安排人员进行维护保养。

主要工作:
・参与项且设计讨论,提供技术与工程、运营意见等;
・带领工程师(助理工程师)与前线团队在项目开业前对所有管井、管线、设备进行查核,汇报缺陷情况;
・带领工程师(助理工程师)与前线团队对监察设备和系统的调试和试运行,汇报缺陷情况;
・带领工程师(助理工程师)与前线团队对未移交的租区的管线、设备进行检查,核对是否与租赁图纸一致,汇报缺陷及不一致情况;
・制定缺陷清单;
・带领工程师(助理工程师)与前线团队对跟进和监察缺陷整改情况,制定消项报告;
・带领工程师(助理工程师)与前线团队对租区/公区/后勤区的改造规划设计,协调深化图纸制作,技术交底(强弱电/电梯);
・带领工程师(助理工程师)与前线团队对租区/公区/后勤区的改造可行性调研,提供方案,调研报吿(强弱电/电梯);
・带领工程师(助理工程师)与前线团队对租区/公区/后勤区的改造进行招标文件制作、招标程序、施工监督、组织验收、完工和付款流程(强弱电/电梯);
・带领工程师(助理工程师)与前线团队与租户及其团队举行设计和施工会议,对租户提交改造、二装图纸进行审核,依时提供审核意见反馈给租户;
・带领工程师(助理工程师)与前线团队对租区二装或改造工程进行场地移交、通停水电、日常施工监察、隐敝检查、设备测试、系统调试、竣工验收、开业前检查等,并统筹和汇总相关报告;
・带领工程师(助理工程师)与前线团队巡查及监管租户施工现场进度与规范施工等。

职位要求:
・大专或以上学历,主修机械、电气、机电或相关专业;
・至少3年大型购物中心、商业综合体或写字楼机电设备运行管理经验;
・具备扎实专业知识,熟悉国家和三亚市相关工程技术规范;
・具有较强的组织协调能力,责任心强,具有较强的工作抗压能力及执行力;
・熟练使用办公软件和专业设计软件,如 AutoCAD、MS Word、Excel、PowerPoint、电子邮件等相关软件。

能力要求:
・培育创新
勇于创新和变革,能提出全新和更好的想法,帮助公司迈向成功
・决策质量
能及时和果断地做出明确的决策。
・商业敏锐度
拥有娴熟的商业、财务和市场知识,能够做出正确的商业决策,推动达成公司目标。
・追求结果
有自我推动力、冲劲和进取心,以结果为导向,即使在艰难的情境下也能达成目标。
・确保承担责任
拥有强烈的责任心和使命感,能制定清晰的职责和指标来衡量工作成果
・优化工作流程
能建立有效和可持续的工作流程,帮助完成部门工作。
・建设高效团队
有优秀的团队管理能力,能熟练运用不同的技巧和视角管理团队成员,以达成团队目标。
・提升敬业度
能激励团队成员发挥最大潜力,实现个人绩效目标。
・情景适应能力
能快速和主动地应对工作要求和情境的变化。

工作地点

海棠区cdf三亚国际免税城-2期B1筹备办公室

职位发布者

何建成/HRBP

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三亚太古里项目(项目名称有待确定)由太古地产和中免股份双方于2022年9月28日在三亚合作成立三亚中免棠畔投资发展有限公司。发展位于三亚海棠湾的零售地标项目三亚太古里项目(项目名称有待确定),该新项目位于三亚海棠湾国家海岸中心地带,地理位置优越,计划发展为一座以零售为主导的优质度假型商业项目,包括地下停车场及其它配套设施,总占地面积20.75万平方米,总建筑面积41.27万平方米,项目总投资70亿元,预计由2026年起分阶段落成,项目致力于在三亚打造全国首个度假型高端零售综合体,也将成为海南岛崭新的豪华旅游目的地。项目建成后,将带动整体区域进一步提升,巩固海南作为区域内旅游度假胜地的地位。
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