招商运营专员

核心职责：
1、客户拓展与接洽：开发潜在客户，进行初步沟通，维护客户关系。
2、现场带看与条件交底：负责商铺及广告位的现场带看，向客户清晰交底工程与管理条件。
3、租赁方案执行：在总监指导下，进行租赁方案洽谈，准备报价与合同初稿。
4、入驻协调与续约管理：签发入驻通知，协调联合交底会；负责到期租约的预警、续租意向征询与费用催缴。
5、资源管理与协同：维护所负责资源台账；协同市场活动，转化线上招商线索；将广告画面审核需求提交设计
6、渠道拓展与客户管理：主动开拓并维护品牌方、代理商等招商渠道，建立并持续更新品牌资源库。对意向客户及已入驻商户进行全流程关系维护与管理。
7、日常运营：为商户提供开业支持与日常运营服务，处理客户投诉，提升商户满意度与续约率。
任职要求：
1、学历与经验：市场营销、商业管理、房地产等相关专业专科及以上学历。具备3年以上商业综合体（购物中心、大型商业、社区商业等）的招商运营相关工作经验，拥有丰富的品牌资源与成功招商案例。
2、专业知识与技能：熟悉商业地产招商运营全流程，了解各业态品牌的经营特性、承租能力与拓展需求。具备优秀的市场分析、财务测算与商务谈判能力。
3、核心能力： 卓越的招商能力，拥有成熟的品牌资源网络及强大的客户拓展、谈判和签约能力，能独立完成从品牌对接到合同落地的全过程。
4、商业敏感度与运营思维：对商业趋势和消费者行为有敏锐洞察，能够将招商与后期运营紧密结合，以实现项目整体经营目标。
本岗位提供食宿，购买五险一金。