物业经理（抚州项目）

【岗位职责】
1. 全面统筹：负责商业项目（商场/写字楼）物业全盘管理，落实各项服务标准与年度经营指标；
2. 现场管控：统筹客服、工程、安保、保洁等专业条线及外包供方管理，确保现场品质达标；
3. 安全与设备：主导核心设施设备的维保监管，建立健全应急预案体系，杜绝重大安全事故；
4. 成本预算：协助编制并执行项目年度财务预算，监控能耗及人工成本，推进节能降耗；
5. 客情外联：妥善处理商户重大投诉及突发事件，维护与政府相关职能部门的良好关系；
6. 团队建设：负责项目团队的培训、考核与管理，打造高执行力服务团队。
【任职要求】
1. 大专及以上学历，具备5年以上大型物业公司经验，其中至少3年同等体量商业综合体或甲级写字楼全面管理经验；
2. 熟悉国家物业管理及消防安全法规，精通设施设备运行维保流程；
3. 具备出色的跨部门协调、突发事件处理能力及较强的成本控制意识；
4. 熟练使用办公软件，持有《物业管理师》等相关证书者优先。