总账会计

物业总账会计 岗位职责 & 任职要求

一、岗位职责

1. 负责物业公司全盘账务处理，审核各类费用、成本、应收应付、固定资产等凭证，确保账务真实、准确、合规。
2. 按月完成结账工作，出具财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）及管理报表。
3. 负责物业费、租金、水电费、停车费、公摊费等各项收入核对、入账与台账管理。
4. 审核日常报销、付款单据，严格按公司制度及预算执行，把控费用合理性。
5. 负责税务申报（增值税、附加税、印花税、企业所得税等），发票领用、开具与管理，维护税务关系。
6. 负责往来账管理：供应商、业主、项目往来核对、清理及账龄分析。
7. 配合内外部审计、财务检查，提供相关资料；负责会计凭证、账簿、报表等档案整理归档。
8. 对接各项目/部门，提供财务数据支持，完成领导安排的其他财务工作。



二、任职要求

1. 大专及以上学历，会计学、财务管理等相关专业，持有会计初级及以上证书。
2. 2年以上物业行业总账会计工作经验，熟悉商业物业/住宅物业/园区物业财务模式优先。
3. 熟悉物业收入、成本、物业费、水电费、停车费、维修基金等核算逻辑。
4. 熟练使用财务软件（金蝶/用友等）及Excel，能独立完成全盘账务与报税。
5. 熟悉国家财税法规、会计准则及深圳本地税务政策，工作严谨细致、责任心强。
6. 良好的沟通协调能力与执行力，能承受一定工作压力，原则性强。