一、岗位职责
1.项目工程全盘管理:全面负责杭州幻城项目工程管理工作,统筹项目前期、施工、验收、移交等全流程管控,对项目进度、质量、安全、成本、文明施工负总责。
2. 施工计划与进度管控:制定项目总进度计划、节点计划及施工组织方案,监督施工单位、监理单位严格执行,及时解决现场进度滞后问题,确保项目按节点完成。
3. 工程质量与安全管理:建立项目质量、安全管理体系,组织日常巡检、专项检查、隐蔽工程验收及分部分项验收;落实安全生产责任制,杜绝重大质量、安全事故,确保项目合规建设。
4. 成本与签证变更管控:参与项目施工图会审、工程量清单及预算审核,严格控制工程变更、现场签证,审核工程款支付,确保工程成本在目标范围内。
5. 内外部协调管理:对接杭州住建、质监、安监、消防、园林等政府部门,办理各项工程手续;协调设计、监理、施工、造价等合作单位,保障项目高效推进。
6. 团队与现场管理:负责工程团队管理、分工及考核,统筹施工现场人、材、机调配,推进标准化、文明施工管理,提升项目管理水平。
7. 工程资料与竣工验收:统筹工程资料归档、整理,牵头组织项目竣工验收、备案及交付工作,处理工程整改及后期维保相关事宜。
二、任职要求
1. 基本条件:年龄45周岁以下,身体健康,能常驻杭州项目现场,接受施工现场工作节奏。
2. 户籍/资源要求:需为杭州本地人员,熟悉杭州当地建设政策、报建流程及政府部门办事规则,具备本地项目资源优先。
3. 学历专业:本科及以上学历,土木工程、工程管理、建筑工程等相关专业,持有中级及以上职称,一级建造师证书优先。
4. 工作经验:5年以上工程管理相关工作经验,有文旅/商业综合体/大型建筑项目工程副总或同等管理岗位经验,必须有杭州本地项目完整操盘经验。
5. 核心能力:熟悉主题文旅类项目施工特点,精通现场管理、进度管控、质量安全、成本控制全流程;具备极强的外部沟通、问题解决及风险把控能力。
6. 职业素养:责任心强、作风严谨、抗压能力强,廉洁自律,具备良好的领导力与团队管理能力,认同项目文化与管理要求。