招商运营主管

一，岗位职责：
1，招商执行及品牌引进：
①独立或带领团队开展目标商户的拓展、接洽、谈判及签约工作。
②建立并维护良好的品牌商及商户资源库，积极拓展本地优质商户资源。
③负责招商流程管理，包括意向书签订、合同条款谈判、合同签订及备案。
④策划并执行招商推广活动（如招商推介会）。
2，商户管理及关系维护：
①负责新商户进场装修的协调、审核及验收工作。
②建立并维护与商户的良好合作关系，及时响应商户需求，解决日常经营中遇到的问题。
③定期进行商户经营分析，提供经营建议，协助商户提升业绩。
④组织商户活动，促进商户间交流，营造良好的商业氛围。
3，日常运营管理：
①负责商业项目的日常巡视、环境管理、安全管理及公共设施维护监督。
②策划并执行节假日、主题营销活动，提升项目人气和销售额。
③管理物业服务对接，确保公共区域环境、卫生、安保、设备运行等符合标准。以及处理顾客投诉及突发事件。
3，租金与费用管理：
①负责租金的按时、准确收取及催缴工作。
②管理物业管理费、推广费等其他相关费用的收缴。
③监控商户履约情况，处理合同违约事宜。
二，任职要求：
①精通商业地产招商全流程，熟悉合同条款及谈判技巧。
②熟悉武汉本地商业市场，拥有丰富的本地品牌及商户资源者优先。
③了解邻里社区商业的业态特点、运营模式及消费者需求。
④具备较强的市场分析、定位规划及营销策划能力。
⑤优秀的沟通协调能力、谈判能力及人际交往能力，能有效处理多方关系。⑥良好的数据分析能力和报告撰写能力。
⑦责任心强，积极主动，抗压能力强，能适应多任务处理。
⑧服务意识强，注重细节，具备良好的客户（商户&消费者）服务理念。
⑨具备较强的解决问题能力和应变能力。
⑩良好的团队合作精神，同时具备一定的独立工作能力。
⑪认同国企文化，具备良好的职业操守和廉洁自律意识。
三，岗位福利：10-12k/月，五险一金，双休。