商业招商运营经理 **-**元

项目简介
丰南盛丰里市集是集社区底商、现代化室内菜市场、特色室内小吃街于一体的综合性民生商业综合体。聚焦社区便民、烟火经济、特色餐饮业态，服务周边大型社区居民，主打便民生鲜、网红小吃、社区配套零售，打造丰南区高品质、高人气的邻里生活市集。现因项目发展需要，面向社会诚聘招商运营核心管理人员。
岗位：招商运营经理
一、岗位职责
（一）整体统筹管理
全面负责盛丰里市集底商、室内菜市场、小吃街三大板块的招商落地、日常运营、商户管理、活动营销、营收管控等全盘工作，制定年度、季度、月度招商及运营目标，带领团队完成出租率、营收、客流等核心经营指标。
（二）业态招商规划
1. 结合项目定位及周边客群，优化菜市场生鲜、熟食、粮油、水产、果蔬、日用百货，小吃街特色餐饮、网红小吃、饮品甜点，社区底商生活配套业态布局；
2. 开展本地商业市场调研、竞品市集分析、租金行情摸排，更新招商策略，精准引进优质商户、特色品牌，淘汰低效业态；
3. 负责商户洽谈、入驻谈判、合同拟定、签约回款、进场装修对接，全程跟进商户入驻落地，保障商铺满租、稳定开业经营。
（三）日常运营管控
1. 负责全场商户日常管理，督导商户合规经营、环境卫生、摊位陈列、明码标价、服务规范，管控菜市场、小吃街经营秩序，杜绝占道、违规经营、卫生脏乱等问题；
2. 定期走访商户，沟通经营情况，收集商户诉求，解决经营痛点，盘活低效铺位，提升整体坪效与商户存活率；
3. 负责租金、物业费、公摊费用的催缴、台账统计，把控项目经营营收，控制运营成本，保障项目稳定盈利。
（四）活动营销与流量提升
结合节假日、周末、换季节点，策划市集暖场活动、惠民促销、美食节、生鲜特惠等主题活动，引流聚客，提升市集人气、口碑及整体营业额，打造区域网红便民市集IP。
（五）团队与合规管理
1. 统筹招商、运营、保洁、安保现场人员工作安排、排班督导、日常考核，搭建高效现场运营团队；
2. 落实市集消防安全、食品安全、卫生防疫、安全生产管理，排查现场隐患，对接市场监管、城管、消防等部门，保障项目合规运营；
3. 建立完善商户档案、运营台账、招商数据报表，定期输出经营分析报告。
二、任职要求
1. 大专及以上学历，有社区商业、市集、菜市场、美食街、商业街招商运营1-3年以上管理经验，熟悉民生商业业态者优先；
2. 精通市集业态规划、商户招商、租金定价、活动策划、现场管理整套流程，掌握唐山本地商户资源优先；
3. 具备较强的商务谈判、沟通协调、问题处理能力，抗压能力强，能独立操盘项目招商运营全盘工作；
4. 熟悉菜市场、小吃街食品安全、消防、市容合规管理要求，有政企对接经验优先；
5. 责任心强、目标感强，懂成本管控与业绩提升，具备团队管理能力，形象气质佳；
6. 无不良从业记录，服从项目管理，可配合节假日、周末现场值守。
三、薪资福利
1. 薪资：6000–10000元/月（底薪+高额招商提成+运营绩效+月度奖金+年终分红，能力优异薪资可面议）
2. 福利：月休4天、五险。
3. 工作环境：全新现代化室内市集，环境整洁舒适，业态稳定、客流充足，长期稳定发展。
四、联系方式
工作地点：唐山市丰南区·盛丰里市集
联系电话：***********
本岗位为项目核心管理岗，发展空间大，欢迎有市集商业运营经验、想长期稳定发展的有志之士加入