地产营销经理 **-**元

工作职责
1. 统筹所辖地产项目全周期营销管理工作，结合项目定位、市场行情及集团经营目标，制定可落地的整体营销方案与阶段性销售策略，保障项目去化率、回款率等核心指标达标。
2. 负责营销团队的搭建、管理与效能提升，搭建清晰的业绩考核与激励机制，统筹销售、策划、渠道各端口的工作协同，保障营销动作高效落地。
3. 牵头开展市场调研与竞品动态监测，定期复盘营销数据，结合客户画像、政策导向及时调整推广节奏、价格策略与渠道资源倾斜方向，优化营销投入产出比。
4. 整合线上线下各类推广、渠道、异业合作资源，统筹项目案场管理、品牌活动策划与客户关系维护，保障案场转化率与项目品牌口碑。
5. 对接集团内部工程、成本、财务等相关端口，协同推进营销节点与项目开发节奏对齐，及时预警营销风险并推动问题闭环解决。
任职要求
1. 大专及以上学历，市场营销、房地产经营管理、广告学等相关专业优先。
2. 拥有5年以上房地产行业营销相关工作经验，其中3年以上同岗位管理经验，具备完整的地产项目全周期操盘经验，熟悉房地产开发全流程与营销相关政策法规。
3. 精通地产营销全链路逻辑，具备优秀的市场研判能力、数据复盘能力与营销方案策划能力，熟悉各类地产推广渠道、拓客模式的运作逻辑与效果评估方法。
4. 具备优秀的团队管理能力、跨部门协调能力与商务谈判能力，结果导向，能承受较强的工作压力，可根据项目节点灵活调整工作节奏。
5. 过往操盘项目业绩突出，有本地地产项目成功操盘经验者优先。