更新于 2月26日

自建房工程总监

1.5-2.5万
  • 成都武侯区
  • 10年以上
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

住宅地产工程施工
岗位职责:
1. 战略与体系搭建(建体系)
  • 根据公司农村自建房业务战略,制定工程板块的短中长期发展规划及年度实施计划。
  • 从0到1搭建适合农村自建房特点的工程管理体系:包括但不限于施工工艺标准、质量管控标准、安全文明施工规范、材料验收标准、竣工验收标准等。
  • 建立项目经理/施工班组的筛选、培训、考核与淘汰机制,确保施工力量的专业性与稳定性。
2. 项目全流程管控(控过程)
  • 成本与进度管理:审核项目施工图纸及预算,制定合理的施工计划(工期管控);监控各项目成本,严格控制变更签证,确保项目利润不流失。
  • 质量与安全管理:建立巡查机制,定期深入施工现场进行质量抽查与安全检查,对违规操作“零容忍”,杜绝重大质量问题和安全事故的发生。
  • 技术难点攻关:针对农村地形复杂、地基条件不一、施工条件受限等情况,提供专业的技术指导与解决方案,优化施工工艺,提高效率。
3. 供应链与协同(通协作)
  • 协同采购部门,参与建材供应商的评估与选择,从施工角度对材料的适用性、损耗率提出专业意见。
  • 协同设计部门,反馈施工中的实际问题,推动设计图纸的标准化和可实施性优化(如降低施工难度的节点设计)。
  • 协调处理施工过程中与业主、供应商及地方政府的关系,确保项目顺利推进。
4. 团队与客户管理(带队伍)
  • 开展内部培训与经验分享,提升团队整体战斗力。
  • 负责处理重大客户投诉及工程纠纷,制定整改措施,维护公司品牌形象。
  • 持续收集农村自建房市场的竞品信息与新型施工技术,推动公司工艺工法的迭代升级。
要求:
1. 基本门槛
  • 学历专业:土木工程、工程管理、建筑学等相关专业本科及以上学历(经验丰富且能力突出者可放宽至大专)。
  • 工作经验:10年以上工程管理经验,其中至少3年以上工程一把手(工程总监/项目总)管理经验。
  • 【硬性门槛】:必须具有农村自建房、别墅、小型商业建筑或大型装饰装修公司的工程全盘管理经验。纯高层建筑、大型商业综合体背景者慎投,除非其对乡村市场有深刻理解。
2. 核心能力
  • 体系化思维:具备从0到1建立标准化流程的能力,能将非标的农村建房转化为相对标准化的产品。
  • 成本与质量平衡术:深谙农村市场的成本敏感性,懂得如何在有限预算内通过技术和管理手段实现最优质量。
  • 极强的现场把控力:熟悉农村施工队的作业习惯,能看懂图纸细节,能在工地上发现“偷工减料”的隐患。
  • 优秀的沟通协调能力:既能跟包工头讲“土话”,也能跟公司管理层讲“行话”,能妥善处理与乡村邻里、业主的各种复杂关系。
  • 抗压与适应力:适应高频次出差或驻场(需频繁下工地),能接受弹性工作制,具备解决突发问题的应变能力。
3. 加分项
  • 熟悉国家及地方关于农村建房的政策法规。
  • 拥有丰富的、可随时调配的稳定农村施工班组资源。
  • 有驾照且驾驶技术熟练,适应乡村复杂路况。

工作地点

成都市-武侯区-高新区天府三街199号

职位发布者

卢淘/人力行政总监

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四川长坤置业有限公司
四川长坤置业有限公司,成立于2005年。经过十几年的发展,长坤已成为以房地产开发为龙头,覆盖物业管理、建筑安装、装饰装修、园林工程等产业的房地产集团公司。公司拥有一支分工专业、高度合作的优秀员工队伍,充分保证了公司的专业水准和创新能力。十几年来,长坤置业及其所属的企业群体,本着对社会、对消费者的责任感,以建设适合人居环境的理想为指导,营造了时代花城系列住宅和萧邦等房产精品。我们凭借自身在产品开发理念、规划设计、环境营造、工程施工、配套设置、销售服务、物业管理等方面的综合优势,经过不懈地追求和努力,取得了巨大的成绩,得到了政府、社会各界的肯定以及消费者的信任。目前,长坤正致力于开发新的地产项目、拓展新的行业领域,向全国性大型房地产企业的目标迈出坚实的步伐。随着国内房产市场形势的变化,长坤面临着新的竞争和挑战。全体长坤人将一如既往地用诚信与专业的态度,以客户需求为导向,坚持“高效、务实、利他”的企业理念,为人们源源不断地创造出良好的居住环境和丰富的生活空间。
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