工程物业经理

工作职责：
1.全面统筹物业管理工作，指导、管理、协调物业各项工作；
2.熟悉商业、物业工程设备设施的运行和维护标准，掌握建筑、机械、电气、能源控制、设施设备管理、质量控制及工程管理等专业知识，精通客户服务、工程维修、秩序、保洁、绿化、二装等各项管理流程和法规；
3.负责制订物业消防、安保、环境维护等制度及管理方案；
4.商业项目筹备期工程设备前期调试和验收，商户进场装修图纸审核并管控整体进度；
5.商业项目运营期日常设备运行和维修，提升设备运行效率，节约能耗等；
6.确保物业内二次装修工作正常运行，并符合有关政府部门的要求；
7.制订物业应急预案，负责组织安全及消防检查、训练、演习，处理重大突发事件；
8.负责物业各项年度预算指定及报批，合理控制人力、能耗、物耗、设备维护成本。

任职要求：
1.大学本科以上学历，建筑、机电、工程相关专业优先；有高低压电工操作证书；
2.五年以上大型商业物业管理相关工作经验，熟悉够中心承租户二装管理相关流程。具有商业项目筹建经验优先；
3.需持有高低压电工操作证书或大型制冷操作证书或特种设备管理资格
4.具备较好的沟通与协调能力，熟练使用CAD画图软件、办公软件与办公自动化设备；
5.有较强的管理统筹能力，较强的组织协调及沟通能力、分析处理问题的能力，良好的执行力。