400-885-9898
职位描述
物业管理房地产开发
岗位职责：
1、市场分析与机会挖掘： 深入调研目标区域（城市/片区）的物业市场动态、竞争格局、客户需求及政策法规，识别潜在的市场拓展机会（如新项目、存量项目接管、增值服务合作等），形成市场分析报告。2、资源整合与渠道拓展： 积极开拓并维护与政府相关部门、开发商、业主委员会、行业协会、中介机构等的良好关系，建立广泛的市场信息网络与合作渠道。
3、项目开发与商务谈判： 负责目标项目的接洽、信息收集、初步评估，主导或参与商务谈判，制定项目拓展方案（包括服务方案、报价策略、风险评估等），推动项目签约落地。
4、方案设计与投标支持： 根据客户需求及项目特点，协同内部团队（运营、工程、财务等）设计具有竞争力的物业服务方案，组织并参与投标文件的编制、讲标及答疑工作。
5、风险控制与信息管理： 对拓展项目进行风险评估，确保项目符合公司战略及盈利要求；建立并维护市场拓展信息库，跟踪项目进展，定期向上级汇报拓展情况及市场动态。
任职条件：
1、本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产管理等相关专业优先。
2、3年以上物业行业市场拓展、销售、商务合作或相关工作经验，有成功拓展物业项目案例者优先。熟悉物业行业运作模式、市场特点及相关法律法规。
3、 具备优秀的市场分析、判断和预测能力； 出色的沟通协调能力、谈判技巧和人际交往能力，能独立开展商务活动。
4、 能够独立或牵头完成项目拓展方案、服务建议书、投标文件等。
5、 能承受工作压力，积极主动，结果导向，具备强烈的责任心和进取心。
6、熟练使用Office办公软件（Word, Excel, PowerPoint）。具备一定的财务分析基础，能理解项目成本构成和盈利模型。
7、良好的书面和口头表达能力。
其他要求：
熟悉当地物业市场者优先。
能适应短期出差。
持有物业管理相关证书（如物业管理师）者优先。
2、3年以上物业行业市场拓展、销售、商务合作或相关工作经验，有成功拓展物业项目案例者优先。熟悉物业行业运作模式、市场特点及相关法律法规。
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4、 能够独立或牵头完成项目拓展方案、服务建议书、投标文件等。
5、 能承受工作压力，积极主动，结果导向，具备强烈的责任心和进取心。
6、熟练使用Office办公软件（Word, Excel, PowerPoint）。具备一定的财务分析基础，能理解项目成本构成和盈利模型。
7、良好的书面和口头表达能力。
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工作地点
郑州金水区中海九号公馆
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职位发布者
李女士/招聘经理
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中海物业管理有限公司郑州分公司中海物业是中海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁步华。 1991年在同行业中首家引进香港的成功物业管理经验和先进的物管模式，并在之后的多年实践中将其与内地的实际情况进行了充分的融合与提升，在管理中仍始终保持与香港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱进。作为全国物业管理第一品牌，与其他物业公司相比无论在品牌竞争优势、管理经验的积累、服务品质的控制、人力资源的储备等各方面都独具特色。中海物业倡导的文化价值观，是以文化推动企业核心能力的持续成长，推动资源的持续经营，推动企业效率、效益的持续提高，推动企业及员工价值实现。中海物业的企业文化是崇尚规范化、标准化管理的企业文化，其精髓是“精细、专业、诚信、和谐”。中海物业企业愿景：追求卓越，成为中国物业界的标杆企业中海物业核心价值观：精细、专业、诚信、和谐，实现客户和企业的和谐共荣中海物业品牌标语：精诚服务、精彩生活中海物业品牌风格：高档物业特征、优质服务标志中海物业企业精神：严格苛求、自觉奉献中海物业文化价值观：以文化为感知，让员工和企业拥有共同的价值和信念，以此推动企业核心竞争力的持续提高中海物业经营理念：共赢合作、共同发展中海物业质量方针：为客户提供安全、清洁、优美、舒适、方便、和谐的生活和工作环境中海物业管理方针：守法诚信、关爱身心；绿色环保、安全温馨；追求卓越、持续创新
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