物业项目总（茶园）

一、工作职责：
1、 结合公司BSC指标，进行项目工作目标的分解；监督各部门落实完成本项目的各项工作，达成项目客户满意度、收缴率等各项指标；
2、 负责拟定或确定项目年度各项重要工作计划；
3、 负责项目专项维修资金申办工作的统筹安排和下属各节点工作的把控和监督；
4、 负责小区风险管控，
将冲突、风险进行有效规避或控制、化解；
5、 负责项目团队建设、梯队培养、员工关怀组织；负责项目内外公共关系的维护及协调；
6、 完成公司领导安排的其他工作。
二、任职资格：
1、 年龄45岁以下，大专以上学历，三年以上物业行业管理工作经验，至少一年同岗位管理经验，具有管理50万方以上住宅或洋房、别墅项目管理经验；
2、熟悉物房地产、物业管理和国家有关法律法规、政策，及时了解行业内信息动态，持有物业相关证书者优先；
3、具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力；
4、具有较强的客服意识和组织管理能力，团队感召力强；