物业工程主管

物业工程主管招聘要求

一、 岗位职责

1. 负责小区内所有设施设备（给排水、强弱电、消防、电梯、安防系统等）的日常运行、维护与检修管理工作，建立完善设备台账。
2. 制定并落实设施设备年度、季度、月度保养计划，把控维护成本，确保设备完好率达标。
3. 组织工程团队完成日常报修、应急抢修等工作，及时处理业主关于设施设备的投诉，提升业主满意度。
4. 负责工程团队的日常管理，包括人员排班、技能培训、绩效考核等，提升团队专业能力与协作效率。
5. 严格执行安全操作规程，定期开展安全检查，排查工程隐患，落实整改措施，杜绝安全事故发生。
6. 对接外部维保单位、供应商，审核维保方案与费用结算，确保合作高效合规。
7. 参与小区新建、改造项目的方案研讨、施工监督与验收工作，保障工程质量符合标准。

二、 任职要求

1. 学历与专业：大专及以上学历，电气工程、给排水、物业管理等相关专业优先。
2. 工作经验：3年以上物业工程管理经验，持有电工证、电梯安全管理证等相关资质证书者优先。
3. 专业能力：熟悉物业各类设施设备的原理与维护流程，能独立处理常见故障；具备成本管控意识，可合理制定维保预算。
4. 管理能力：具备良好的团队管理能力，能有效统筹安排工作任务，协调解决团队协作问题。
5. 综合素质：具备较强的沟通协调能力，能妥善处理与业主、维保单位的关系；工作认真负责，有较强的应急处置能力，能承受一定工作压力。

三、 其他
1. 薪资范围：8000-12000
2. 工作地点：珠海平沙镇