负责产业园项目管理,通过对项目工程施工管理和销售目标管理,统筹规划招商、设计、施工、验收等环节,促进项目公司业务的健康发展和经营目标的实现,打造标杆性产业园园区项目
岗位职责:
1.全面负责产业园项目的开发建设、招商、交付,全周期管理,对项目经营指标、利润指标、现金流负责;
2.制定项目年度计划,预算方案及考核体系,统筹推进落地执行;
3.定期汇报项目进度、经营数据及重大事项;
4.项目工程进度、质量、安全、成本、文明施工的总体管控;
5.统筹施工单位、监理、设计、造价等方面管理,协调解决重大工程问题;
6.组建招商团队,制定策略,完成去化指标;
7.配合搭建产业资源,政企合作、渠道合作体系,拓展龙头企业和产业链项目;
8.参与新项目定位、可行性论证、产业适配设计等投测事宜。
任职要求:
1.年龄:35-45岁
2.学历专业:本科及以上学历,工程管理/工商管理/经济学/市场营销/金融专业/城市规划等专业;
3.职业资格: 二级建造师(建筑工程/市政工程)、注册造价工程师/注册安全工程师
4.工作经验:3年以上产业园项目管理工作经验,完整操盘过1个以上产业园区/工业园区/科创园/总部基地/大型商业地产项目,5年以上团队管理经验,有客户渠道及资源者可放宽条件
5.知识技能:
掌握产业园行业相关知识,了解地产开发相关法律法规,熟悉开发、规划、设计、工程、营销等地产专业知识;拥有项目全周期管控经验,统筹管理能力强,具有良好的人脉圈,组织协调能力强。
6.能力素质:
产业招商与运营能力,全周期工程统筹能力,BIM协同管理能力,建立高效团队,保持市场敏感度,对机会和危机做出快速有效判断,应急处置与风险预判能力,保持商业优势。
职业发展路径:项目总--产业园板块副总--产业园板块总经理
工作地点:河南省洛阳市
岗位核心:做过产业园和工业园区或科创园去,请各位注意。