职位描述
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一、物业管理与服务
1）履行《物业服务合同》规定的相关义务，维护项目环境、秩序、公共设施完好。
2）根据公司质量方针和目标，贯彻ISO9000质量体系。
3）加强项目装修管理，确保装修有序进行，及时妥善处理各类投诉
4）负责对财务物业的成本及质量控制；对供方的评价和动态控制，对供方提供的物品质量负责。
5）负责本项目内在及外在环境因素的识别，杜绝质量事故及员工安全事故。
二、财务经营
1）负责本项目年度及月度财务收支预算和控制。
2）负责项目物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员已提高物业费收缴率。
3）积极开展各种经营活动，丰富盈利渠道，增加项目收入。
4）组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制。
三、满意度提升
1）负责定期对项目业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访。
2）负责定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活。
1）履行《物业服务合同》规定的相关义务，维护项目环境、秩序、公共设施完好。
2）根据公司质量方针和目标，贯彻ISO9000质量体系。
3）加强项目装修管理，确保装修有序进行，及时妥善处理各类投诉
4）负责对财务物业的成本及质量控制；对供方的评价和动态控制，对供方提供的物品质量负责。
5）负责本项目内在及外在环境因素的识别，杜绝质量事故及员工安全事故。
二、财务经营
1）负责本项目年度及月度财务收支预算和控制。
2）负责项目物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员已提高物业费收缴率。
3）积极开展各种经营活动，丰富盈利渠道，增加项目收入。
4）组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制。
三、满意度提升
1）负责定期对项目业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访。
2）负责定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活。
四、公共关系维护
维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。
五、团队建设
1）加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作。
2）负责团队建设，制定团队建设计划。
任职要求：
1、大专以上学历，大专以上学历，身体健康，形象气质佳。
2、八年以上物业管理经验，五年以上片区总经理及以上岗位工作经验；
3、熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握项目所在地地方法规政策，及时了解行业内信息动态；
4、具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力；
5、具有较强的客服意识和组织管理能力，团队感召力强。
维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。
五、团队建设
1）加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作。
2）负责团队建设，制定团队建设计划。
任职要求：
1、大专以上学历，大专以上学历，身体健康，形象气质佳。
2、八年以上物业管理经验，五年以上片区总经理及以上岗位工作经验；
3、熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握项目所在地地方法规政策，及时了解行业内信息动态；
4、具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力；
5、具有较强的客服意识和组织管理能力，团队感召力强。
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