物业工程经理（区域职能）

【岗位职责】
1、负责项目供电、给排水、电梯、空调、锅炉等系统的运行和管理及公用设备设施的维护、保养、检查和故障检修工作的安排、检查、监督工作，并做好技术资料、设备运行记录及维修保养记录台账；
2、负责制定、实施工程部的工作计划和设备设施年度维保计划；
3、负责工程部采购物资的用量核定、领用、发放控制及采购计划的编制；
4、负责工程部员工的团队建设，定期对部门员工进行业务技能、业务知识等的培训和考核；
5、负责项目各类设备设施的年检、年审工作；
6、负责项目能源管理，制定降低能耗的措施和办法；
7、负责项目装修现场水、电、空调、消监控、电梯等设备设施管理工作的检查监督，确保水、电、空调、消监控等设备设施处于良好的运行状态；
8、负责工程部与服务中心（处）其它部门的协调和沟通工作。
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【任职要求】
1、身体健康，无不良嗜好；
2、本科以上学历，连续5年以上本专业的物业工作经验或3年以上物业管理经验；
3、有工程团队管理经验，能够带领团队圆满完成工作任务；
4、具有较强的组织及管理能力，沟通协调能力强；
5、熟练掌握办公软件的应用及物业系统的操作，有一定的书写能力，语言、书面表达逻辑思维清晰；
6、有良好的心态能够自我降压，同时能够及时发现员工的异常思想动态，并及时予以调整。