职位描述
1、负责住宅项目工程部日常管理，统筹工程团队技能培训与带教、团队排班、任务分配与绩效，保障项目设施设备安全稳定运行；
2、牵头制定供配电、给排水、消防、电梯等全系统设备的年度 / 月度维保计划，监督落地并建立完整台账；
3、落实安全生产规范，组织安全培训、应急演练与隐患排查，确保全流程合规无事故；
4、统筹处理业主报修、工程故障及停水停电等应急事件，快速响应解决，保障业主满意度；
5、定期带队巡检公共区域、设备机房、消防 / 给排水系统等关键部位，闭环整改隐患；
6、审核维修采购、外包维保费用，管控运营成本；对接政府部门完成专项检查与年审；
7：联动客服、安保等部门，高效处理业主诉求、装修管理等跨部门事项；
8、其他上级领导交办的工作事项。
任职要求：
1、大专及以上学历，机电、暖通、给排水、电气等相关专业优先；
2、3 年以上住宅物业工程经验，2年以上工程主管/经理同岗管理经验，熟悉住宅全系统设备运维；
3、持有高 / 低压电工特种作业证，有消防设施操作员、电梯安全管理员证者优先；
4、精通物业工程相关法规与维保标准，能独立处理各类工程故障与应急事件；
5、具备优秀的团队管理、沟通协调与成本管控能力，责任心强、能适应轮班值班；
6、有良好的服务意识与敬业精神，抗压能力。
工作地点
公司信息
公司介绍
IOI 集团1969 年于马来西亚成立，是双上市跨国综合集团，旗下两大核心主体：主营棕榈全产业链的 IOI 集团总公司、专注地产开发运营的 IOI 产业集团，均在马来西亚交易所主板上市，全球员工近 3 万人，业务覆盖 80 余个国家，资产规模超 700 亿人民币。主要业务包括油棕种植和房地产投资两大项目，棕榈产业链，从苗木种植到毛油制取，到增值加工，涵盖全球主要大洲的市场服务，超过65个国家和地区；房地产投资目前为止，开发的项目多达4万个单位，项目总值超过人民币100亿元。多年来，受到了市场好评与认可，並获得多项国际与马来西亚颁发的优秀奖项。IOI集团于2006年起连续3年，被国际财经杂志《福布斯》评选为亚太区50家最具获利能力的企业之一。并于2011年荣登全球华商排行榜第96名。IOI（厦门）置业有限公司是IOI集团在中国厦门投资设立的全资子公司，从事房地产投资开发建设与经营。2010年， IOI集团做出了新的战略布局，集合对自然资源及社会资源的强大整合实力，进军中国厦门。继打造【IOI园博湾】之后，IOI集团积极参与厦门城市经济社会发展，再次拆巨资在厦门投资【IOI棕榈城】城市综合体开发项目。 IOI（厦门）置业有限公司目前在厦门有三个房地产项目，【IOI园博湾】、【IOI棕榈城】和【IOI棕榈国际住区】。【IOI棕榈城】项目位于集美新城片区集美大道与杏林湾路交叉口南侧，规划总用地面积多达420亩，总建筑面积超过68万平方米，总投资高达80亿元以上。【IOI棕榈城】将打造成一个集大型购物中心、高端五星级酒店、企业总部办公区、豪华住宅区于一体的综合性城市发展项目，成为厦门岛外新城的一个标志性建筑和旅游目的地。IOI产业在过去十年的业绩取得长期稳健的盈利成长。在过去十年内，IOI产业持续成为马来西亚最高盈利的产业公司。
工商信息
