物业工程主管

【岗位职责】
1.负责部门项目设备设施统筹管理，涵盖强弱电、电梯、消防、给排水、暖通全专业；
2.制定设备巡检与保养计划，监督执行，确保设备完好率98%以上；
3.管理电梯维保、消防维保、空调维保等外包单位，负责合同履约监督与考核打分；
4.落实安全生产责任制，组织有限空间作业审批、动火作业审批、应急预案演练；
5.统计分析能耗数据，制定节能降耗措施，控制维修成本；
6.编制年度维修预算，管控执行，维修方案性价比评估；
7.管理3-8人工程团队，负责排班、培训、考核；
8.参与项目前期介入与承接查验，审阅机电/消防/暖通图纸。
【任职要求】
1.大专及以上，机电/电气/暖通/建筑设备等相关专业；
2.商业或公建物业工程管理经验5年以上，主管级3年以上；
3.必须持有：电工证（特种作业操作证）+ 消防设施操作员证（中级及以上）；
4.熟悉电梯、消防、供配电设备运行管理，了解现行法规标准；
5.能阅读机电/消防/暖通施工图纸，有承接查验经验者优先；
6.有商业综合体、会展场馆、文化公建物业经验者优先；
7.责任心强，能适应应急值班，具备良好的沟通能力，具备团队管理和跨部门协调能力。
上班时间：8:00-18:00 月休4天