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物流园区物业经理

9000-12000元
  • 上海浦东新区
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

工业园区物业管理资格证书
一、 岗位职责
1. 运营管理
(1) 配合客户接待、商务谈判、合同签订及续租等招商工作。
(2)负责园区所有租赁合同的账款管理工作,包括但不限于租金、物业费、能源费等费用的催缴。
2. 物业管理与服务
(1)全面负责园区的物业管理服务工作,包括安保、保洁、绿化、客户服务等。
(2)建立并完善物业服务体系、规章制度和应急预案,并监督执行。
(3)严格控制园区运营成本,编制并执行物业管理预算,实现降本增效。
3. 工程设施管理
(1)全面熟悉园区各项设施设备(如供配电、空调、电梯、消防、给排水、网络通信等)的运行状况,确保其安全、稳定、高效运行。
(2)监督并执行设备的定期维护、保养和年检计划,审核相关技术方案与预算。
(3)处理租户的工程报修,快速响应并协调资源解决各类突发工程故障。
(4)负责园区装修管理的审核与监督,确保施工符合规范,不影响其他租户及园区整体安全。
4. 客户关系与政府协调
(1)与政府相关职能部门(如街道、城管、市场监管、消防等)建立并维护良好的工作关系,确保园区运营合规顺畅。
(2)定期拜访重点租户,及时解决客户问题与建议,提升客户满意度和续租率。
二、 任职要求
1.学历要求:大专及以上学历。
2.必须具备在产业园区(物流园、创意园、工业园等)从事物业运营工作相关经验。
3.具备5年以上物业管理经验。
4.必须具备扎实的工程设施管理知识,熟悉强弱电、消防、土建等至少一个领域,能独立判断和协调处理常见工程问题。
5.具备出色的沟通协调能力、商务谈判能力。

工作地点

浦东新区上海轩和物流集团有限公司

职位发布者

邵云海/人事

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公司Logo上海轩和物流集团有限公司
轩和物流创办于1999年,2003年由快递业转型为大型的综合物流服务供应商。2007年公司在持续强化网点运输业务的基础上,轩和坚持以客户需求为核心,围绕快递物流产业链,不断丰富公司的产品和服务种类,针对电商、食品、汽配、电子等不同类型客户开发出一站式供应链解决方案。集团为世界500强和中国大型上市公司提供专业定制的全球供应链方案设计、实施和管控。为大型电商在国内提供密集高效的采购中转储存平台、严格有序的货物管理和快速有效的配送。与政府和国企合作运营中俄、中欧往返班列一站式物流快速集散配送,服务一带一路参与企业。拥有涉及国内仓储、国内物流配送、危险品仓储运输、国际货运代理、国际贸易以及一带一路班列独家代理的多家子公司。
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