职位描述
电气工程给排水工程电梯工程
三、岗位职责
- 设备工程管理
统筹商场机电全系统（强弱电、中央空调、给排水、电梯、消防、通风、照明、配电房、排污系统等）日常巡检、保养、维修、大修计划制定；组织设备台账、维保记录、年检备案（电梯、消防等特种设备年检）；跟进商户装修审图、进场施工监管、装修验收、商户二次机电对接，管控装修动火、用电安全。 - 物业现场与环境管理
统筹保洁、绿化、秩序、设施维修班组 / 外包单位管理；监督公共区域卫生、外围环境、垃圾清运、绿化养护；公共设施破损报修、巡检整改，商场外立面、公共卫生间、通道、停车场设施管理；顾客、商户物业相关投诉处理。 - 安全与应急管理
落实消防安全管理，消防设施巡检、消防演练、隐患排查整改；制定停电、漏水、爆管、暴雨、设备故障等应急预案；负责商场安全生产、动火作业、有限空间作业审批，落实安全台账，对接消防、安监等政府主管部门。 - 外包及供应商管理
管理维保、保洁、安保、电梯维保等外包服务商；审核维保合同、月度维保报告，监督服务质量，考核服务商履约情况，提出续约 / 更换建议；管控维修材料、备品备件采购与库存。 - 能耗与成本管控
制定商场节能方案（空调、照明、配电优化），统计水电能耗，做能耗分析；管控工程维修、物业运维预算，控制维修物料、外包费用，降本增效。 - 团队管理
工程物业团队排班、绩效考核、培训；落实岗位责任制，安排日常巡检、抢修值班；组织内部技能培训、安全培训。 - 跨部门对接
对接招商营运部、商户，处理商户工程需求、物业问题；对接总部工程条线，提交报表、巡检报告、改造立项；配合商场大型活动（开业、促销）做好临时用电、现场保障。
- 学历：大专及以上，机电、暖通、电气、物业管理相关专业优先。
- 经验：3 年及以上商业综合体 / 购物中心工程物业全盘管理经验，熟悉商场机电、消防、电梯全套系统；有同岗位经理经验优先。
- 证书（优先）：低压电工证、消防设施操作员证；熟悉特种设备年检、消防验收流程。
- 能力：熟悉商业物业法律法规、安全生产规范；会看懂机电图纸，能独立统筹设备大修、商户装修管控。
- 具备较强项目统筹、应急处置能力，遇到停电、漏水、设备故障可快速组织抢修。
- 沟通协调能力强，能对接商户、外包单位、政府监管部门。
- 成本意识强，擅长能耗管理、预算管控。
- 熟练使用 Office，会做设备台账、能耗报表、巡检报告。
- 抗压能力强，商场突发事件需要随叫随到，接受轮值应急值班。
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工作地点
上海*********
公司信息
上海荣怡体育科技有限公司
未融资 · 20-99人 · 房地产开发经营
已审核
工商信息
企业名称 上海荣怡体育科技有限公司
企业类型 有限责任公司(自然人投资或控股)
法人代表 丁业荣
经营状态 在营（开业）
成立时间 2019-11-19
注册资本 26000万元
认证资质
营业执照信息
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