物业项目经理（医院）－中国建筑

一、岗位职责
1.负责医院等公建类项目标准化管理体系搭建与融合工作，确保服务标准、工作规范满足业务需要及公司管理规范。
2.负责城市运营类项目初始化工作。在项目前期介入阶段和正式接管初期，对客服中心筹备、接管验收、保洁开荒、员工配置编制、岗位作业指导及培训、相关流程表单等进行初始化策划及运作实施，并在成熟后移交服务中心管理。
3.统筹医院物业项目的日常运营，包括保洁、安保、设备维护、绿化、医废处置等全流程管理，确保符合医院运营标准。
4.制定年度预算并控制成本，优化资源分配，提升服务效率；监督各项规章制度、工作程序、计划任务的执行与落实。
5.制定突发应急预案（如停电、设备故障、院感事件等），快速响应并协调处理，以减少对医疗活动的影响。
6. 积极配合院方重大活动、突发事件处理方面所需要的服务，与院方相关部门进行沟通，及时协调处理相关问题。
7.定期组织消防演练、设备巡检，保障医院电力、电梯、供氧等核心系统24小时安全运行；监督医疗废物分类、转运流程，确保符合管理及环保要求。
二、任职要求
学历要求：本科及以上。
经验要求：有医院、高校等公建类项目复合管理经验3年以上，有项目全周期实际运营管理经验，其中医院类业态服务经验不少于2年；
资质证书：持有物业管理师/注册安全工程师证书，具备医院感染管理培训合格证者优先。
抗压能力：适应医疗行业7×24小时应急响应机制，能妥善处理医患矛盾等敏感事件。