房地产营销总监

岗位职责：
高端楼盘销售总监需具备高端盘操盘经验、团队管理能力、高端客群运营思维三大核心，同时满足行业资历、资源储备、专业素养等硬性+软性条件。
任职要求
1. 从业资历：5年以上房地产销售管理经验，2年及以上高端豪宅/顶奢楼盘销售总监/经理岗实操经历，熟悉高端盘全周期销售操盘流程。
2. 业绩能力：过往操盘高端盘需有可量化的亮眼业绩（如去化率、销售额、客单价达标率），能独立制定高端盘销售策略并落地达成目标。
3. 团队管理：能搭建、培养高端销售团队（含置业顾问培训、考核、激励），统筹案场运营，把控销售全流程节点，解决团队核心问题。
4. 客群运营：精准理解高净值客群需求（资产配置、圈层、品质诉求），具备高端客群拓展与维护能力，有优质高净值圈层/渠道资源者优先。
5. 专业素养：精通房地产市场研判、产品定位、定价策略、营销推广（适配高端盘的低调圈层营销、定制化推广），熟悉房产政策、金融按揭等专业知识。
6. 综合能力：具备极强的谈判能力（能对接高净值客户/渠道方）、资源整合能力（联动圈层、中介、高端机构等），抗压能力强，契合高端盘的服务调性与细节把控力。
7. 软性要求：形象谈吐专业得体，有良好的职业口碑，部分房企要求本科及以上学历（市场营销、房地产经营等相关专业优先）。