景区运营经理

坐标：江西省九江市瑞昌市银河谷（驻地工作）
项目：江西九江标杆农文旅项目「银河瀑布谷」
定位：60亩稻田+200米天然瀑布｜轻奢野奢度假地
诚聘：项目总经理1位（核心管理岗，全程主导项目从开发到运营全流程）
不是普通打工岗，是和我并肩作战，从0到1打造全国知名农文旅项目的核心伙伴，全程驻地，共赴山谷理想💪

✨ 项目核心背景
我们正在九江瑞昌银河谷，打造集「瀑布景观民宿、稻田咖啡厅、文化展馆、田园餐厅、溪流体验项目」于一体的轻奢野奢度假地，保留乡村自然肌理，融入本地竹编非遗文化，未来将承接综艺拍摄，打造四季主题活动，自带高曝光、高潜力，现诚邀有经验的项目总，全程主导项目落地与运营！

📌 你的核心岗位职责（全流程主导，细致到每一项落地）
一、 政府对接与政策落地（核心重点）
1.全程负责项目政府报批、立项、备案全流程工作，对接当地发改委、文旅局、自然资源局、住建局等相关部门，熟悉农文旅项目报批流程、用地手续、规划许可等核心环节，确保项目合法合规推进。
2.深耕农文旅、乡村振兴相关政策补贴，精准挖掘项目可申报的各级补贴（国家、省、市、县），编制申报材料、跟进申报流程，确保补贴顺利落地，降低项目开发成本。
3.维护政府关系，及时对接政策更新，协调解决项目开发、建设、运营过程中涉及的政府层面各类问题，争取政策支持与资源倾斜。
二、 项目开发与施工管理
1.主导项目整体开发规划，制定项目开发节奏、阶段性目标及实施计划，统筹项目从前期筹备、规划设计到施工落地的全流程推进，对项目进度、质量、成本、安全进行全面管控。
2.配合施工单位，对接施工全流程事宜，监督施工进度与施工质量，协调解决施工过程中的各类突发问题（如现场协调、技术对接、工期调整等），确保项目按计划落地。
3.协同设计团队（内部设计师+外部乙方单位），推进设计方案落地，确保设计意图与施工效果一致，兼顾项目美学、功能性与合规性。
三、 招商与合作管理
1.制定项目招商策略，负责民宿、餐饮、文创、体验项目等各类业态的招商工作，对接意向商户、洽谈合作条款、签订合作协议，搭建优质招商体系。
2.维护招商商户关系，跟进商户落地筹备、装修进场、开业运营全流程，确保招商业态与项目定位匹配，提升项目整体品质。
3.挖掘优质合作资源（如综艺拍摄、文旅IP、活动运营机构等），洽谈合作事宜，推动项目曝光与品牌提升。
四、 景区运营与团队管理
1.提前规划景区运营体系，制定运营管理制度、服务标准、安全规范，搭建运营团队（如运营、服务、后勤等），负责团队招聘、培训、考核与管理，打造高效、专业的运营团队。
2.主导项目开业后的整体运营工作，统筹民宿、咖啡厅、餐厅、溪流体验等业态的日常运营，优化运营流程，提升客户体验，实现运营目标。
3.负责项目四季主题活动的策划与落地，配合综艺拍摄相关的运营协调工作，提升项目知名度与客流量。
五、 统筹协调与风险管控
1.统筹项目各环节（报批、施工、招商、运营）的协同推进，协调内部团队（设计师、行政等）与外部合作单位（施工、设计、招商商户、政府部门）的沟通对接，确保项目高效推进。
2.负责项目全流程风险管控，预判开发、施工、运营、政策等各类潜在风险，制定应对方案，及时解决各类突发问题，保障项目顺利推进。
3.定期向项目主理人汇报项目进展、财务状况、存在问题及解决方案，制定阶段性工作总结与后续计划。

📍 我们期待这样的你
1.学历要求：大专及以上学历，工商管理、文旅管理、工程管理、行政管理等相关专业优先。
2.经验要求：5年及以上农文旅/景区/乡村振兴项目总经理/项目负责人工作经验，必须有完整的项目从开发（报批、立项）到运营的全流程主导经验，有政府报批、政策补贴申报、施工管理、招商运营相关经验者优先。
3.核心能力：
￮熟悉农文旅项目政府报批、立项、用地、规划等全流程手续，能独立对接政府各部门，高效推进报批工作；
￮精通农文旅项目政策补贴申报流程，有成功申报补贴案例者优先；
￮具备较强的施工管理、招商谈判、团队管理、统筹协调能力，能独立解决项目全流程各类复杂问题；
￮有景区运营管理经验，能搭建运营体系、优化运营模式，实现项目运营目标；
￮靠谱、有责任心、能扛事，具备较强的抗压能力，认同项目定位与发展理念。
4.其他要求：必须驻地工作（江西九江瑞昌市银河谷），能长期稳定投入项目，接受项目前期筹备的高强度工作节奏。

✅ 为什么加入我们？
1.核心管理岗，全程主导标杆农文旅项目，话语权足，能充分发挥个人能力与价值，你的每一个决策都将决定项目走向；
2.项目自带天然优势（200米瀑布+60亩稻田）+ 高潜力（综艺拍摄+四季活动），未来可期，晋升空间无上限；
3.薪资待遇：底薪+项目绩效+年终分红，待遇优厚，具体可面谈（能力匹配者薪资不设上限）；
4.不是打工，是共同创业、共造作品，一起把银河瀑布谷打造成全国知名的野奢文旅度假地，共享项目发展红利。

📮 投递方式（优先对接）
☎️ 联系电话：***********（微信同号，可直接添加沟通）
📩 邮箱投递：*****************（邮件标题格式：姓名+项目总经理+联系方式）
📍 工作地址：江西省九江市瑞昌市银河谷（需驻地）
诚邀有情怀、有能力、懂文旅的项目总加入，一起在山谷里，做一件有意义、有影响力的事✨
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