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工程安全部经理

1.5-1.7万
  • 北京海淀区
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

电气工程给排水工程电梯工程
(1)制定并实施设施设备的年度/月度维护保养计划,确保设备完好率达标;
(2)统筹房屋本体、公共设施及业主报修的日常维修管理,监督维修及时率与合格率;
(3)负责工程类技术改造、节能降耗方案的制定与实施,控制运行成本;
(4)建立设备设施技术档案,确保一机一档,维修、保养记录完整可追溯;
(5)建立并落实安全生产责任制,搭建安全生产标准化管理体系,定期组织安全检查,排查整改安全隐患(如消防、用电、有限空间、高空作业等);
(6)负责消防系统的运行维护,确保消防设施设备随时处于良好状态;
(7)制定停水停电、电梯困人、防汛防台等突发事件应急预案,并定期组织演练;
(8)负责部门员工的安全教育培训及外包作业人员的安全监督管理;
(9)编制维修资金、能耗、维保费用等项目预算,严格控制成本支出;
(10)依据公司授权,对工程维修、物料采购、设备维保等费用支出进行真实性、合理性审核;涉及维修资金(维修基金)使用的,须严格按规定流程申报、公示、使用,确保合规透明
(11)参与工程类外包服务商(如电梯维保、消防维保、专项维修单位)的筛选与招投标;
(12)负责对外包单位的日常监督、工作量确认、质量评估及付款结算确认,为招采部门提供履约依据;
(13)负责部门员工绩效考核、技能培训、廉洁教育和安全教育;
(14)完成领导交办的其他工作任务。
工作公司为 北京育新物业管理有限公司,国有国企。

工作地点

北京海淀区育新花园-9号楼

认证资质

营业执照信息

职位发布者

王鑫/人事经理

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公司Logo北京首创城市发展集团有限公司
首创置业于2003年6月19日在香港联交所上市(股票代码HK2868,简称“首创置业”或“公司”)。公司控股股东为北京首都创业集团有限公司,是北京市国资委所属的大型国有企业集团;公司战略合作伙伴新加坡政府投资公司(GIC)由新加坡政府全资持有,是全球顶尖的主权财富基金。公司经过多年发展,已构建起住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体三大核心业务线,并以土地一级开发、高新产业地产等创新业务为补充,拥有强大的国资背景和产业协同、广泛的国际合作、创新型资本运作、精细化运营管理等竞争优势,以北京、天津、上海、重庆、成都为五大核心城市,业务区域辐射全国26余个大中型城市,并已成功布局澳大利亚、法国等海外市场;除自身上市平台外,首创置业拥有一家香港上市公司首创钜大有限公司(股票代码HK1329),业务集中于发展奥特莱斯综合物业项目及商用物业项目。截止2016年底,公司累计开发项目75个,开发面积超过3,000万平方米;近两年开复工面积近千万平方米;总资产达1,100亿;公司拥有土地储备总建筑面积1,159万平方米,货值约2,000亿。 2016年,实现签约销售人民币455.1亿元,同比增长40%,签约销售均价人民币2万元/平方米,同比大幅上升72.3%。着力打造自主物业体系,提升物业服务质量。首万誉业物业服务有限公司年内成功获取国家一级资质,实现客户服务领域重大突破,合计管理项目超过40个,管理面积突破1,000万平方米,成为北京物业管理十强企业。土地投资方面,继续聚焦五大核心城市及澳洲,主要针对核心城市的改善型需求,新增土地投资总建筑面积166万平方米,全年实现投资额人民币181.0亿元,其中京津沪占比89%,核心城市优质土地资源得到进一步补充。商业地产方面,奥特莱斯经营业绩稳步提升,已开业的房山、万宁、湖州及昆山奥特莱斯项目共实现营业额接近人民币24亿元,同比增长17%;年客流量达1,900万人次,同比增长22%。截至2016年底,已累计在全国布局13个奥特莱斯项目,成为全国布局数量最多的奥特莱斯营运商,为成为「中国最大的奥特莱斯综合营运商」打下坚实基础。秉承“激情进取,值得信赖,共享价值,幸福工作,协同创新”的企业文化,追求卓越、开放透明的首创置业,以“创造都市新生活”为企业使命,为客户营造优质生活空间,为投资者创造稳定增长收益,为社会和谐贡献力量。公司主页:www.bjcapitalland.com.cn
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