岗位职责:
1.全面负责购物中心中央空调系统、通风系统、供暖系统及附属设施(冷水机组、冷却塔、水泵、风机、风柜、盘管、阀门等)的日常运行管理,确保设备安全、稳定、高效运行;
2.制定并执行季节性运行方案(夏季制冷、冬季供暖、过渡季通风),组织实施系统切换,保障重大活动、节假日期间的可靠供应;
3.制定并执行暖通系统年度 / 月度维护保养计划,明确维保项目、标准、周期与责任人,监督团队按标准完成巡检、清洁、润滑、调试、紧固等工作;
4.负责暖通系统突发故障的定位、排查与抢修工作,带领团队快速响应,最大限度缩短停机时间,减少对商场运营的影响;
5.及时处理商户与顾客关于空调温度、通风效果的投诉与报修,确保问题得到妥善解决,提升服务满意度;
6.负责审核商场暖通相关施工图纸、改造方案,提供技术支持,确保符合设计规范、使用需求与节能要求;
7.负责暖通团队日常工作安排、绩效考核、技能带教与纪律管理;
8.组织开展团队安全操作、设备维保、应急处置等内部培训。
任职资格:
1.大专及以上学历,暖通空调、制冷与空调技术等相关专业优先;
2.具有3年以上购物中心或大型商业综合体暖通运维管理工作经验,熟悉商业暖通系统全流程管理,其中至少1年以上物业管理主管岗位工作经验;
3.熟悉中央空调、新风排风、冷却塔、水泵、给排水等暖通设备系统原理与运维;
4.看懂电气原理图纸、暖通图纸,熟练排查电气及设备故障,具暖通空调系统突发事件应急处置能力;
5.具备较强的团队管理与沟通协调能力,能有效带领团队完成工作任务,协调内外部关系。