任职要求:
1.大专及以上学历,机电工程、电气自动化、暖通空调、建筑设备与管理等相关专业。
2.须持有低压电工证或维修类初级以上职业资格证书。持有建(构)筑物消防员证、机电类助理工程师职称者优先考虑。
3.具备3年以上物业设施设备维修保养经验,其中至少1年在住宅、商业写字楼或工业园区等项目担任维修领班或同类管理岗位,具备带领团队完成大型维修、应急抢修或节能改造项目的完整经验,有前期项目介入经验者优先。
岗位职责:
1.全面负责所在楼座维修班组的日常运行管理,统筹人员、设备、机具及材料等资源。
2.监督并推进所在楼座维修品质、成本控制、安全作业、技能培训与政策落实等工作。
3.组织落实所在楼座专业设备设施的日常维修、自检自修及计划性维护工作,确保流程规范。
4.负责所在楼座备品备件的计划申报、质量验收与余料管理,优化库存。
5.合理调配维修资源,控制维修成本,提升维修效率与服务响应水平。
6.负责所在楼座维修团队人员的任务分配、绩效管理、纪律监督及安全教育培训。
7.组织所在楼座维修团队的技能培训与服务提升,推动团队整体能力建设。
8.完成上级交办的其他工作任务。