北京首怡科新置业有限公司

北京首怡科新置业有限公司成立于2023年8月，位于北京市石景山区五一剧场南路5号院3号楼2层，由首钢集团持股60%，香港置地有限公司、招商局地产各持股20%。 主营业务涵盖房地产开发经营、停车场服务、非居住房地产租赁等，核心聚焦房地产开发领域，2023年9月以52.5亿元底价摘得石景山区1609街区新首钢国际人才社区核心区1609-014、019地块，开发元禧雅园项目（2023年12月取得预售许可证，准许销售面积77892.09平方米）；同时与香港置地、北京首钢建设投资联合开发元玺项目，规划户数820户，涵盖高层与洋房产品。 在房地产开发业务中，公司项目均布局新首钢国际人才社区核心区，元禧雅园项目已进入预售阶段，元玺项目处于规划开发期，聚焦区域内居住需求；依托股东资源，在区域核心地块获取及项目开发上具备协同优势。 作为首钢集团等企业联合设立的房企，成立后快速推进项目落地，旗下元禧雅园项目已取得预售许可，相关配套工程（如地块热力工程）已启动招标，业务发展节奏稳健，聚焦新首钢区域房地产开发布局。