全面负责物业的配电室的运行和管理，熟练掌握配电室停电倒闸操作，以及电力系统、电梯系统、照明系统的运行、维修保养，确保电力系统的正常运行。负责停车收费系统、消防广播系统、楼宇自控系统、安防监控系统、电脑网络系统、通讯系统、预付费电表系统等弱电系统及其各种设备的维修保养，确保其正常运行，检查各弱电系统的运行状况，发现异常立即处理。

工作职责：

1.按照公司要求做好强弱电专业的日常管理工作，工作直接汇报部门经理;

2.制定年度工作及维修保养计划，按照计划的内容安排实施，并负责对工作检查，闭环管理

3.负责强弱电各系统的培训及考核工作，对专业员工及配电室运行人员的行为规范，操作技能考核。

4.负责供配电系统的监管，对配电室的日常管理、能源统计及月、年度做出考评，并上报工程经理。

5.负责对强弱电各系统的设备维保厂家的日常维护保养监督及完成质量，验收工作。

6.负责本专业材料(备品备件)的计划、材料料控制，本专业的日常运行维修成本控制。

7.负责强弱电日常工作完成情况的检查落实，对员工的人身安全及设备安全尽责;

8.负责公区及商户用电计量统计整理工作，能源分析报告，进行同比和环比说明。

9.负责涉本专业的二装图纸的审核、现场交底、隐蔽工程验收及竣工验收。

10.做好所管理设备的台账统计管理。

11.做好专业与外联单位关系，重要问题汇报工程经理;

12.所属设施维修完毕后，必须认真填写维修记录、零配件更换记录等，并归入设备维修档案存档备查，重要设备更换零配件前必须获得工程经理批准。

13.管理并使用好所属设备系统的技术资料、技术档案、图纸等，不得缺损，如有技术资料变更，应及时整理归档:

14.按照公司要求，贯彻部门节能降耗的原则，把控好动力、照明、车库等运行在节能状态，降低运行成本，提升运行效率。

岗位要求:

1、身体健康，户口不限:高中以上学历。

2、 5年以上商业、写字楼物业强弱电主管相关设备维修工作经验。

3、大厦楼宇强弱电维修经验，具有较高服从意识，团队精神和较强的责任心。

4、遵守公司规章制度，有大局意识，良好团队协作精神，服务安排。

5、有高压电工本及相关等级证书，弱电工程师。

备注：此编制为派遣编制

鹤壁市中原世纪房地产经纪有限公司

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