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物业主任(消防,运作)

7000-8000元
  • 上海长宁区
  • 1-3年
  • 高中
  • 全职
  • 招1人

职位描述

写字楼工业园区
1-3年以上 物业管理或设施管理相关经验,其中至少 1年 担任主管或同等管理职务;有商业综合体、高端写字楼、大型住宅社区或工业园区等更佳
能全面负责物业的日常运作,制定并执行年度工作计划、预算及应急预案;擅长团队建设与管理,能有效调度工程、安保、保洁、客服等一线团
队,确保服务标准;能够处理重大客户投诉和关系维护,提升客户(业主/租户)满意度;具备出色的内外部沟通协调能力,能与业主、开发商、
政府部门、外包服务商等有效对接;对消防安全、治安防范、环境安全有高度敏感性,能建立健全安全管理制度并监督落实;能组织安全巡查、
演练和培训,确保零重大安全责任事故;具备团队领导力和抗压能力,责任心强,以身作则;思维清晰,分析判断力强,能快速应对和解决复杂
运营问题;熟练掌握办公自动化的操作,有一定的文字功底;能服从领导的其他工作安排。
1、收取及审阅大厦之管理巡楼报告及每天之投诉记录,并了解处理进度,而于搜集后将资料整理及汇报物业经理及工程部;
2. 编制及安排各级管理员工轮更表,并报行政人事部;
3. 定期对大厦清洁、绿化进行监察协调,并与有关承判商代表定期会议,以检讨及改善大厦之管理水平;
4. 监管大厦管理员之运作及安排;
5. 遇有紧急事故,如水浸、火警等事项,协助处理善后工作;
6. 协助物业经理制定大厦设备使用方法及守则;
7. 每月召集所辖管理员之工作会议;
8. 协助督导各管理员及承判商执行工作;
9. 接受及处理客户投诉,并予记录,及向上级报告;
10. 协助制订一般之文书通告表格等工作;
11. 协助物业经理管理办公楼消防设施、设备及安保责任;
12. 协助物业经理根据保安,保洁年度培训计划开展消防,防爆,防汛,5S培训;
13. 协助处理突发事件(如火灾,防雷,防汛,防暴);
14. 定时巡视检查清洁及绿化设施之情况;
15. 检查大厦管理日志,跟进所列问题;
16. 执行上级所指派之工作;
17. 遵从上级指示,无异议地执行一切合理的工作安排。

工作地点

上海长宁区春秋航空总部办公楼虹桥路2599号

认证资质

营业执照信息

职位发布者

陶禹麒/人事经理

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公司Logo第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司 Savills Property Services (Shanghai) Company Limited
Savills is the trading name for the property services division of Savills Plc, a UK company listed on the London stock exchange. Founded in 1855, we are one of the world's leading property consultants offering expert advice on commercial, retail, residential and leisure properties. In china's dynamic and rapidly changing real estate market, innovation and creativity are the key ingredients for success. Since entering the China marketing in the late 1980s, Savills has established itself as a leading name by providing its clients with innovative solutions to their real estate needs. Through our offices in the key cities of Shanghai, Beijing, Shenzhen and Guangzhou, we provide commercial, retail, residential sales and leasing, valuation, property management, investment, market research and development consultancy services. In China, Savills recognises that the quality, commitment and motivation of its staff are key elements in our success. Savills aims to provide through its staff an innovative, professional service of the highest standard and we are committed to being an enterprising, quality-driven company with high ethical values, delivering a wide range of comprehensive international property services. Career opportunities exist for experienced and talented people who possess the highest ethical and professional standards.
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