写字楼招商

岗位职责：
1、研究上海写字楼市场动态，包括供需情况、租金水平、竞品项目优劣势等，定期输出分析报告；
2、根据项目定位，制定招商计划，包括租金定价策略、优惠政策、租赁周期目标等；
3、跟踪目标客户行业趋势，挖掘潜在租赁需求，主动拓展目标客户资源；
4、对接房产中介、商会、企业服务公司等渠道，维护合作关系以获取客户线索。
5、深度了解客户需求，主导客户谈判，协调租金、免租期、装修条款等核心条件，提供定制化租赁方案，并协调内外部资源，确保签约租户顺利入驻。
6、完成领导下达的出租率、租金收益等业绩指标。
任职资格：
1、具有5年以上甲级写字楼招商经验，从前期到经营期工作经验者优先；
2、具备出色的商务谈判、市场分析和项目策划能力，能制定有效招商策略；
3、根据公司整体目标、招商计划，按进度推进落实；
4、具备较强的公共关系处理能力，抗压能力强；
5、积累一定数量的企业客户资源，能快速拓展招商渠道；
6、具有良好的文字功底，财务、法律、工程知识，商业招商基础。
7、统招大专以上学历。
备注：
1、该岗位工作时间5.5天，周六上午上班，下午休息
2、暂不涉及到提成，详细可以具体沟通