更新于 3月25日

商业运营总监

面议
  • 上海徐汇区
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

商业管理写字楼运营
1. 战略与预算:制定项目资产运营规划、年度经营计划及预算,分解KPI并落地执行,把控经营方向。
2. 经营管控:统筹全业态出租率、租金收缴、坪效等核心指标,负责商户全生命周期管理,优化业态与品牌组合,定期复盘经营数据并制定纠偏方案。
3. 资产增值:研判市场与竞品动态,制定资产增值策略,通过运营优化、品牌升级实现租金溢价与资产保值增值。
4. 委托方对接:作为第一对接人,定期报送经营报告、重大事项,落实委托方指令,配合审计、监管等工作,维护良好合作关系。
5. 团队管理:搭建运营团队,负责定岗定编、绩效考核与人才培养,统筹跨部门协同,保障运营高效推进。
6. 风险合规:建立运营风险防控体系,处理突发应急事件、商户纠纷与投诉,确保项目合规运营、风险可控。
7. 营销推广:统筹项目企划营销与品牌打造,策划落地营销活动,提升项目客流与市场影响力。

工作地点

上海市徐汇区凯滨路166号(龙华中路地铁站5号口步行210米)

认证资质

营业执照信息

职位发布者

周琳/人事经理

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