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5-10年
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职位描述
商业管理
写字楼运营
1. 战略与预算:制定项目资产运营规划、年度经营计划及预算,分解KPI并落地执行,把控经营方向。
2. 经营管控:统筹全业态出租率、租金收缴、坪效等核心指标,负责商户全生命周期管理,优化业态与品牌组合,定期复盘经营数据并制定纠偏方案。
3. 资产增值:研判市场与竞品动态,制定资产增值策略,通过运营优化、品牌升级实现租金溢价与资产保值增值。
4. 委托方对接:作为第一对接人,定期报送经营报告、重大事项,落实委托方指令,配合审计、监管等工作,维护良好合作关系。
5. 团队管理:搭建运营团队,负责定岗定编、绩效考核与人才培养,统筹跨部门协同,保障运营高效推进。
6. 风险合规:建立运营风险防控体系,处理突发应急事件、商户纠纷与投诉,确保项目合规运营、风险可控。
7. 营销推广:统筹项目企划营销与品牌打造,策划落地营销活动,提升项目客流与市场影响力。
工作地点
上海市徐汇区凯滨路166号(龙华中路地铁站5号口步行210米)
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认证资质
营业执照信息
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周琳/人事经理
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平安不动产
房地产开发,证券/期货
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平安不动产有限公司是《财富》世界500强企业——中国平安保险(集团)股份有限公司下属子公司,为中国平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台,业务涵盖开发投资、商业地产、金融产品、产业发展等领域。凭借卓越的全价值链投资能力、全过程金融产品设计能力、全方位风险控制能力,平安不动产致力于成为一流的不动产资产管理公司。截至目前,公司注册资本金达200亿元,资产管理规模超4500亿元。依托综合金融平台优势,凭借雄厚资金实力,平安不动产以精准独到的洞察力,深入挖掘房地产全产业链价值,捕捉投资机会。公司擅长将业务周期长短组合,股债权形式灵活配置,从而实现多样化金融产品布局。360°完善的风控管理制度、标准、流程,为公司持续、健康、稳定的发展提供全方位保障。平安不动产的精英团队由来自国内外顶尖金融及房地产机构的专业人才组成,并在全国范围内布局东区、南区、西区、北区、大湾区五大区域,深耕数十座城市。未来,平安不动产将持续发挥在不动产投资及资产管理领域的专业能力,秉持“专业共赢”的品牌理念,向着成为一流的不动产资产管理公司的目标阔步前行,协力同心,共书宏伟蓝图。
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