职位描述
2）负责园区弱电系统的设施、设备的正常运行的管理及指导管理；
3）负责运行、巡检、维保等方案、计划、运行制度、管理制度的编制、审核、执行。并指导、检查、监督、验收相关系统的改造升级和维修。
4）具备一定的动手解决问题的能力。
2、熟悉机电各系统组成及运行原理，精通本1至2项专业设备系统运维技能；
3、熟练掌握本专业各类图纸、施工规范、设备说明书及作业流程；
4、能够熟练操作本专业设备运行控制流程，具备对本专业疑难杂症判断、制订整改方案并组织实施、运行验证能力； 5、熟练建立本专业前期介入过程台账，记录问题及整改情况并存档；
6、责任心强、吃苦用心、具备一定的沟通协调能力，组织能力强，具有公信力；
7、熟练操作CAD软件，具备相应专业特种设备操作证。
8、具备组织机电设备、楼宇及设施年度维保计划落实和巡查验证能力；
9、熟练安排调度各技术班组日常维修工作，协调资源及提供技术指导；
10、熟练编写周报、月报、季报和年报；
11、具备项目能耗管理制度落实、收集数据完整准确、分析合理、整改或优化方案有效能力；
12、熟练操作每月填写月度考核表，数据收集完整准确，分析客观到位；
13、客观、准确对设备设施及本体相关外包专业单位服务流程管控和服务质量评估；
14、具备对机电设备、室内外装修等改造审核及全过程管控能力；
15、熟练掌握工程各类资料收集、整理、存档等管理工作，督导维修物资仓库管理制度落实；
16、熟练整理编制设备设施及本体维护应知应会相关资料及操作流程，进行全员培训、考核能力；
工作地点
公司信息
公司介绍
一、集团简介： 卓越集团是经国家工商总局批准成立的外商投资性公司，成立于1996年，主要从事房地产开发、不动产综合运营等。集团总部位于深圳市福田中心区，历经十余载发展，卓越集团已成长为立足深圳，辐射全国的具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商，并连续九年被中国指数研究院评比为中国房地产百强企业。 深圳腾飞三十载，卓越为中心区贡献半壁江山。过去的几年中，卓越集团秉承立足大深圳区发展战略，实力不断增强，现已走向全国。截止至2013年9月，公司现已在广东、福建、四川、上海、辽宁等11个省级地区建立分公司，土地储备量已达到1000万㎡，公司总资产突破300亿元大关。 有卓越的地方，就是市中心。卓越始终坚持只做高端项目的原则，现已形成商务和高端住宅并举的业务开发模式。藉CBD商务标杆和城市人居引领者定位，有效抵御风险，在一线及高GDP高增长城市不断推出商务和住宅系列产品，目前已成为深圳CBD商务开发规模最大企业。 二、公司简介 卓越商企服务集团（股票代码：6989.HK）于1999年成立，总部位于深圳，注册资金1.25亿。秉承“中国领先的商务不动产服务运营商”的企业愿景，聚焦商企"2+X"服务领域，目前已形成了完善的不动产全生命周期服务运营业务链条。公司服务类型涉及写字楼、商务综合体、企业总部、综合办公、研发数据中心、工业园区、物流园区、政府公建、高等院校、医院公共设施、住宅公寓等不动产物业的咨询顾问、物业服务、综合设施管理、资产运营管理、高端商务服务等综合管理服务。 卓越商企服务通过对物业服务主要市场领域和客户需求的深入了解，不断探索运用智能化手段。在为客户提供专业化的基础管理服务之上，结合特色服务、延伸服务，为用户提供定制化的不动产全生命周期全链条的综合设施管理服务整体解决方案，实现用户综合价值期望，成功塑造国际化高端商企不动产运营服务品牌形象，得到了业界的一致首肯和认可。根据中指数与中物协公布资料，卓越商企服务2019位列中国物业服务百强第16名、中国办公物业管理优秀企业TOP2，中国物业服务500强第37名，中国办公写字楼物业服务领先企业TOP10。 其它荣誉： ◇国家一级物业管理资质◇中国物业管理协会常务理事单位◇国际“金钥匙”组织物业联盟副理事长单位◇在管高端商务物业收入大湾区排名第1◇中国物业服务优秀品牌企业TOP10◇物业管理30年“综合城市运营服务标杆企业” …… 公司福利： 1.五险一金、带薪年假、免费年度体检，每年提供调薪/晋升机会； 2.过节费、节日福利、生育礼金、爱心基金、高温/凉茶补贴等； 3.舒适的办公环境，工作氛围融洽； 4.每年举办年会、趣味运动会、生日会、员工感谢日、团建旅游等活动； 5.上班时间为五天8小时工作制（部分岗位依项目规定）。 官网地址：www.excepm.com 总部地址：深圳市福田区福华三路卓越世纪四号楼38A层
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