基建装修经理

一、岗位职责
1、战略执行与团队赋能：协助基建总监进行团队建设与管理，制定工作目标与考核机制；协助制度完善与流程优化，确保团队高效运作。
2、全周期项目管理：主导基建项目全生命周期管理（立项、设计、招采、施工、验收、结算）。负责前期报建与政府对接，确保手续合规；统筹施工进度、质量与安全，解决重大技术与商务问题。
3、成本精算与风控：全面负责全过程成本管控。主导装修等项目的招采策划、标前预算审核、合同谈判及变更签证管理；对接造价咨询单位，确保成本数据准确，落实动态成本纠偏。
4、工程品质与安全：严格执行质量与安全标准，确保工程落地品质，监督监理及施工单位履行合同义务；负责材料进场验收与隐蔽工程检查；排查并消除安全隐患，确保零重大安全事故。
5、多方协同与外联：负责内外部资源的高效整合。对内协调公司各部门需求，对外维护设计、施工、监理及政府关系，扫清项目推进障碍。
二、 任职要求
1、 学历背景：35-45岁，大专及以上学历，建筑装饰、室内设计等相关专业优先。
2、 行业经验：10年及以上装修工程设计或施工经验，3年及以上装修设计经理或施工部门经理的经验，有基建配套装修、工装批量装修、厂房/园区/商业配套装修经验者优先；
3、 专业技能：
（1）施工图设计或施工工艺精通：精通室内精装、工装基础施工工艺，熟悉吊顶、墙面、地面、防水、水电、幕墙、软装配套等全流程质量标准，懂装修细节、建材材质、规格、优劣及适配场景。
（2）进度管控能力：具备独立操盘千万级装修项目经验，能合理排布施工工期，预判工期风险，处理工序交叉、工期延误等问题，保障项目按时交付。
（3）成本管控能力：熟悉装修市场材料价格、人工单价，懂工程预算、签证、变更流程，能精准控制材料损耗、施工成本，具备降本增效实操经验。
（4）验收规范掌握：精通建筑装饰装修工程质量验收标准、消防安全规范，熟悉工程报验、竣工验收、质监检查全流程。
（5）办公软件能力：熟练使用CAD、Excel、Project等工程办公软件，能制作管理报表、进度计划、成本台账等。
4、 管理能力要求
（1）团队管理能力：具备5人以上团队管理经验，擅长班组管理、人员分工、绩效考核，能约束团队人员行为，提升施工效率；
（2）沟通协调能力：可高效对接设计、供应商、施工班组、公司各部门，妥善处理施工纠纷、现场突发问题，具备商务洽谈、谈判能力；
（3）风险管控能力：具备工地安全、质量、资金、法务风险预判能力，能提前规避施工隐患、劳资纠纷、材料违约等问题；
（4）统筹规划能力：具备全局思维，可独立制定施工方案、应急预案，合理调配人力、物料、设备资源，适配多项目并行管理；
（5）执行力服从性：严格服从上级领导工作安排，落地公司管理制度，高效执行项目整改、优化指令，具备工程管理者职业素养。
5、职业素养
为人正直，作风严谨细致，原则性强，无不良从业记录；出色的抗压能力与跨部门沟通协调能力，能适应现场管理及短期出差。