房地产会计

岗位职责：
1.负责房地产项目全周期财务核算工作，包括但不限于土地成本、建安成本、期间费用等的精准归集与分摊，确保账务处理符合会计准则及房地产行业规范。
2.编制企业月度、季度、年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表等），并进行财务数据分析，为管理层决策提供专业依据。
3.负责税务筹划与申报工作，熟悉房地产行业相关税收政策（增值税、企业所得税、土地增值税等），合理降低税务风险，确保税务合规。
4.配合项目融资、审计、汇算清缴等工作，提供完整、准确的财务资料，协助对接银行、税务、审计等外部机构。
5.参与财务预算编制与管控，跟踪预算执行情况，分析预算差异并提出改进建议，优化企业资源配置。
6.负责财务档案的整理、归档与管理，保证档案的完整性与安全性；协助完善企业财务管理制度与流程。
任职要求：
1.学历：大专及以上学历，会计学、财务管理等相关专业。
2.经验：具有 3 年以上房地产开发企业财务会计全职工作经验，熟悉房地产项目开发流程及财务核算特点，能独立完成项目账务处理。
3.职称：持有中级会计职称证书，具备扎实的专业知识与实操能力。
4.技能：熟练使用财务软件（用友、金蝶等）及 Office 办公软件，擅长 Excel 数据处理与分析；熟悉国家财税政策、会计准则及房地产行业相关法规。
5.素质：具备良好的职业道德、保密意识及责任心，工作严谨细致、条理清晰；具备较强的沟通协调能力、问题解决能力及团队协作精神，能承受一定的工作压力。