物业工程经理

1、协助项目经理管理项目工程部的整体运作，保障项目设备设施正常运行，管理工程团队；
2、编制审核工程部年度物业管理预算、成本核算，并提报审批；
3、组织修订物业设备设施管理的各项规章管理制度、技术管理标准和规程；
4、制定项目工程规划、审批项目监管实施细则，编写并签发工程月报、工作阶段报告、专题报告；
5、开展工程部人员专业培训及安全生产责任教育，加强管理规章制度执行力度；
6、检查和监督工程部人员的工作，根据工程项目的进展情况管理人员调配；
7、按法律法规履行合同，严抓细管工程质量，定期组织项目设备的检查、测试和保养工作；
8、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划；
9、负责物业设备的技术改造，引进新技术的可行性研究，审核年度计划及报批后实施监管；
10、组织开展设备设施的技术更新和改造培训，提高物业设备设施的先进性和低能耗性；
11、组织对系统设备设施故障原因分析、处理及协助工程质量事故的调查；
12、做好项目能源管理工作，定期召开能源管理分析会议，制定符合项目运行条件的可行性节能措施并组织实施，以达到节能减排目的；
13、配合业主落实工程类的改造验收、二次装修等工作；
14、紧急事件发生时，组织相关工作人员到现场应急维修处理，上报上级，尽快恢复设备运行；

15、完成上级安排的其他工作任务。

任职要求：

1、本科或以上学历，工程类专业优先，需持有中级工程师或以上职称；
2、具有8年以上物业工程管理从业经验，其中至少包含5年以上高端写字楼、产业园、综合体、公建类项目等工程管理经验，条件优秀者可适放宽学历要求；
3、熟练使用office办公软件；
3、具备较全面的工程管理专业知识，熟悉供配电、空调、电梯、弱电、给排水系统的接管验收、运行维护及故障处理，熟悉商业项目各类机电系统的原理；
4、熟悉工程管理及相关设备设施的相关标准和法规，熟悉项目工程方案、安全生产管理计划的编制；
5、服从上级工作安排，认同企业文化