招商主管（房地产及物业）

岗位职责 ：
1、招商策略与目标管理
根据项目“轻资产、快复制”特点，制定针对房地产开发商、物业公司、小型农场主的招商策略及阶段目标。
分析不同对象的核心痛点（如：房产去化难、物业增值服务少、小农场缺内容），设计合作方案与话术。
分解季度/月度招商指标，确保签约面积与合作伙伴数量达标。
2、渠道开发与客户转化
针对房企/物业：主动对接本地及目标城市的房地产项目、物业公司，推介“可采摘社区田园”如何提升楼盘卖点、促进销售及增强业主体验。
针对小农场主：寻找有意转型或增加“亲子采摘、会员菜园”业务的农场，输出“绿野闲庭”运营标准与种苗体系。
全程跟进：完成从初步接洽、现场考察、方案报价、合同谈判到签约的全流程。
3、客户赋能与支持
向合作方清晰传递项目价值：包括但不限于“提升房产去化速度”、“增加物业收入来源”、“为业主提供健康蔬菜配送便利”。
协调技术、运营团队为合作方提供前期规划、种植技术及运营培训支持。
4、市场反馈与模式优化
收集合作方及终端业主对“种植品种、采摘体验、配送服务”的反馈，协助公司迭代产品包。
关注地产、物业及休闲农业政策动态，挖掘新的合作场景（如政府主导的田园社区）。
任职要求：
1、3年以上招商、渠道销售或大客户拓展经验，有房地产、物业、农业、社区商业资源者优先。
2、理解地产营销或物业增值服务逻辑，能将“小田园”转化为对方可感知的业绩价值。具备优秀的商务谈判与方案演示能力。
3、能适应短期出差（考察合作方地块或项目现场）。
薪酬待遇：
1. 薪资结构：无责底薪 + 高额提成 + 绩效奖金 ，年薪 10–20 万，业绩优秀上不封顶。
2. 福利保障：五险一金、节日福利、定期员工团建、清晰岗位晋升通道。
3. 资源支持：公司统一提供全套产品资料、全套招商物料、意向客户资源、全程专业帮扶培训，零基础也能快速上手出业绩。