物业商铺运营管理员

1.负责商铺招商租赁全流程：从租户对接、租赁方案沟通，到线上审批、合同签订、履约跟进全闭环管理；
2.办理退租 / 续租 / 解约全流程：退租函发送、合同解除、保证金退还、商铺复原跟进，保障流程合规；
3.租金与回款管理：跟进租金支付，负责欠租追缴、滞纳金 / 违约金减免审批流程；
4.纠纷与诉讼处理：对接律师处理租赁纠纷，完成诉讼系统录入、资料准备、开庭对接等全流程事务；
5.数据与合规管理：按月统计欠租、招商数据，对接财务及集团完成数据上报与风控自查；
6.历史遗留问题梳理：完成存量合同 / 未签合同的合规梳理，按集团要求完成线上审批归档。
任职要求
大专及以上学历，法学、工商管理、市场营销等相关专业优先；
1-3 年商业地产 / 商铺租赁 / 招商 / 法务相关工作经验，熟悉商业租赁全流程；
了解基础法律常识，能协助处理简单租赁纠纷及诉讼辅助工作；
具备良好的沟通协调、数据分析能力，工作细致严谨，能独立跟进多线程任务；
有商业地产运营经验、熟悉集团审批流程者优先。
福利亮点：
五险一金 + 带薪年假 + 节日福利 + 定期团建
完善的岗位培训，同步积累业务 + 法务双重经验
清晰的成长路径，可向运营 / 管理方向发展