职位描述
房地产开发经营
【岗位职责】
- 全周期法律支持与风控： 全面负责大理文旅地产项目从土地获取、工程建设、预售/销售到后期商业及酒店运营的全流程法律支持。建立健全项目法律风险防控体系，识别并防范各业务环节（如投融资、招投标、工程建设等）的潜在法律风险。
- 合同管理与标准化建设： 统筹管理公司各类合同及法律文书的起草、审核与修订工作。针对住宅买卖、商业租赁、酒店管理、物业服务等不同业态，建立并持续优化标准化的合同范本库，规范签约流程，把控履约风险。
- 招商与销售合规把控： 深度参与项目前期招商及销售策略的制定，严格审核广告宣传文案、销售说辞及各类推广物料的合法合规性。协助营销与商管团队处理重大客户的商务谈判，规避虚假宣传及承诺带来的法律隐患。
- 纠纷处理与争议解决： 独立处理公司在经营过程中产生的各类诉讼、仲裁及非诉讼纠纷（包括但不限于工程款纠纷、房屋买卖合同纠纷、租赁欠费、客诉维权等）。代表公司出庭应诉或参与调解，最大程度维护公司的合法权益与企业声誉。
- 公司治理与合规培训： 负责公司内部规章制度的合法性审查，确保公司日常经营管理符合法律法规要求。定期组织开展面向各部门的法律知识培训与普法宣传，提升全员合规意识与风险防范能力。
- 外联协调与证照办理： 负责与当地政府职能部门（如法院、司法局、住建局、市监局等）、行业协会及外部律师事务所保持良好的沟通与协作。协助相关部门办理项目开发所需的各类行政许可及资质证照。
【任职要求】
- 教育背景： 统招本科及以上学历，法学相关专业；通过国家统一法律职业资格考试，持有法律职业资格证书（A证）者优先。
- 工作经验： 具备5年以上法务工作经验，其中至少包含3年以上知名房地产企业或大型文旅集团同等岗位工作经历。有完整操盘过大型文旅综合体、高端酒店、商业街区或住宅项目全周期法务管理经验者极佳。
- 专业技能： 精通《民法典》、公司法、房地产管理法、建设工程相关法律法规及地方性政策法规。具备出色的法律文书写作能力、逻辑分析能力及敏锐的商业风险洞察力。
- 综合素质： 具备卓越的沟通协调能力、商务谈判能力及抗压能力。为人正直诚信，原则性强，具有高度的责任心和严谨的职业操守，能够妥善处理复杂的跨部门协作事务。
- 资源加分项： 拥有丰富的本地司法及政府公共资源，或在大理及周边地区具备良好的社会关系网络者优先考虑。
