幕墙项目商务（天津）

一、岗位职责
投标报价与成本测算负责幕墙、门窗、钢结构等专业工程投标预算、清单组价、成本测算、标前策划；梳理图纸、工程量核算，完成投标报价书编制、比价、成本分析，把控投标风险。
合同管理负责总包合同、分包合同、材料采购合同、劳务合同的商务条款对接、评审、交底；梳理合同边界、计价模式、付款节点、变更签证、违约条款，规避商务风险。
现场计量与进度款申报按月完成现场已完工程量核算，编制进度预算、月度计量资料；对接总包、业主、监理完成进度款报审、对账、回款推进，保障资金回笼。
变更、签证、索赔管理收集现场图纸变更、技术核定、现场签证、洽商记录；及时办理签证手续、费用测算、变更报价，做好过程资料留存，锁定增量成本与增收费用。
分包及材料商务管控负责劳务分包、专业分包结算对接，材料认价、品牌认质认价、市场价调研；分包进度款审核、过程成本动态管控，严控项目超耗、超付。
竣工结算管理统筹幕墙项目竣工结算资料收集、整理、组卷；完成结算书编制、对数谈判、争议项沟通协调，推动结算定案、尾款回收。
成本动态管控与台账管理建立项目商务台账（计量、签证、合同、结算、成本）；定期开展项目盈亏分析、动态成本复盘，上报商务数据、成本报表。
内外商务对接协调对接业主、总包、审计、分包、供应商等各方商务沟通；配合项目部、技术、生产、物资部门，协同解决现场商务、造价相关问题。
二、任职要求
（一）专业基础
工程造价、土木工程、建筑经济、工程管理等相关专业，大专及以上学历；
熟悉幕墙、铝合金门窗、石材、钢结构、外装装饰专业施工工艺、图纸识图、节点做法；
精通工程量清单计价、定额规则、市场行情，熟悉各地计价政策、结算流程。
（二）技能能力
熟练使用广联达、计价软件、CAD、办公 Office，能独立算量、组价、做成本；
具备幕墙项目投标、计量、签证、结算全流程实操经验，能独立负责单个幕墙项目商务工作；
具备较强成本分析、盈亏研判、商务谈判、争议处理能力；
熟悉建筑行业合同范本、分包管理、税务及付款流程，懂现场施工逻辑优先。
（三）素质经验
1–3 年及以上幕墙 / 外装装饰行业商务、造价、预算岗位经验，有中建、建工体系从业经历优先；
严谨细致、责任心强，台账资料意识强，过程资料留存完整；
沟通协调能力佳，能适应项目驻场、阶段性出差及现场对接；
原则性强，廉洁自律，具备良好职业素养与抗压能力。
（四）加分项
持有一级 / 二级造价工程师、中级经济师等证书；
熟悉国企、装饰分包结算模式、审计流程；
懂幕墙深化图纸、材料工艺、劳务班组计价模式。