物业工程主管

一、岗位基本信息
岗位名称：物业总部工程质检主管（ 品质检查方向）
所属部门：物业总部品质运营部
工作地点：需出差，河南省内
招聘人数：1
岗位性质：全职
二、岗位核心职责
工程质量体系搭建与优化
牵头制定物业总部工程质检标准、检查流程、评分细则，建立覆盖全项目的工程品质管控体系；
修订工程类作业指导书、设备运维规范、安全操作流程，确保标准统一、落地可行。
总部级工程质检检查执行
负责对各分公司 / 项目工程管理工作进行定期巡检、专项抽检、飞行检查，覆盖设施设备运维、工程现场管理、维保质量、安全合规等；
重点核查电梯、消防、供配电、给排水、暖通、弱电智能化等核心系统运行状态及维保记录；
现场排查工程隐患，出具质检报告，明确问题、整改要求、时限及责任主体。
整改跟踪与闭环管理
建立质检问题台账，跟踪各项目整改落实情况，组织复检、销项，确保问题 100% 闭环；
对重复出现、重大工程问题进行复盘，分析根源并提出优化方案。
工程品质数据分析与提升
汇总质检数据，形成月度 / 季度品质分析报告，输出品质短板、改进建议；
针对共性问题组织专项培训、技术指导，提升项目工程团队专业能力与运维质量。
跨部门协同与管理支持
对接分公司工程负责人、项目工程主管，统筹工程品质管控工作；
配合总部完成品质考核、供应商维保质量评估、工程类风险防控等工作。
三、任职要求
学历与专业：大专及以上学历，电气工程、机电一体化、暖通、建筑工程、物业管理等相关专业优先。
工作经验：3年及以上物业工程管理经验，2 年及以上物业总部 / 区域工程质检、品质管理、工程督导工作经验；有中大型物业集团总部质检工作经历优先。
专业能力
熟悉物业工程全模块：供配电、给排水、消防、电梯、暖通、弱电、设施设备维保、工程现场管理；
精通物业工程质检标准、品质管控流程，能独立制定检查体系、开展专项检查；
能看懂工程图纸，熟练排查设备故障、识别工程安全隐患；
熟练使用 Office 办公软件，能独立撰写质检报告、分析报告。
资质证书：持有电工证、消防设施操作员证、电梯安全管理证等相关执业证书优先。
综合素质
原则性强、严谨细致，具备较强的现场检查、问题判定能力；
良好的沟通协调、整改推动能力，能高效推进问题落地；
能接受不定期出差巡检，抗压能力强，责任心重。
四、薪酬福利
薪酬：根据经验、能力面议；
福利：五险、节日福利、员工培训、餐补 / 交通补等；
发展：总部平台、完善晋升体系、专业技能培训机会。
需能接受出差