物业维修工

维修工岗位说明
一、岗位职责

1. 负责公寓、写字楼公共区域及租户房间水电、照明、空调、门锁、五金、洁具、门窗等日常维修与保养。
2. 按照报修流程及时处理维修工单，做到响应快、处理好、回访到位。
3. 定期对公共设施设备进行巡检（电梯机房除外、配电、给排水、消防设施外观、公共照明等），发现异常立即上报并协助处理。
4. 负责公共区域简单装修维护、墙面修补、五金更换、管道疏通等工作。
5. 妥善保管维修工具、配件及材料，做到节约用料、分类存放、账物清晰。
6. 严格遵守安全操作规范，杜绝违章作业，做好维修现场清洁与安全防护。
7. 配合完成停水、停电、应急抢修、消防检查、节前安全排查等工作。
8. 文明服务，礼貌对待租户/客户，不得与客户发生争执。
9. 完成上级交办的其他工程维修相关工作。
二、任职要求

1. 年龄：45–59岁，身体健康，能吃苦耐劳，适应白班/值班/应急抢修。
2. 持有电工证（低压电工证） 优先，有物业、公寓、写字楼维修经验者优先。
3. 熟悉水电维修、灯具更换、五金安装、管道疏通、简单木工/泥瓦维修等综合技能。
4. 能独立判断常见故障并完成维修，动手能力强。
5. 工作认真负责、服务意识好、服从管理、执行力强。
6. 无不良嗜好，无犯罪记录，稳定性强。
7. 识字，能看懂简单图纸，会使用智能手机接单报单。