物业工程维修工

1、 严格遵守国家和市有关技术法规和标准以及公司的各项规章制度。
2、 负责督促专业电梯维保单位维修工对所管电梯的日常维护保养，电梯机房每周打扫一次，以保持机房工作环境。
3、加强对运行中的电梯、控制箱柜的巡视检查，每天不得少于一次，发现异常情况时能够处理的及时处理，不能处理的应及时上报专业主管、领班。
4、 在主管、领班的指导下，负责电梯的综合管理，包括技术资料、档案的收集，配合专业电梯维保单位、劳动局对电梯年审、办证工作。
5、加强电梯机房管理，非工作人员进入机房，须经电梯工陪同方可进入。
6、当工作日正常上班时间电梯发生故障困人后，电梯工应10分钟赶到现场，并及时通知专业电梯维保单位，维修工严格按《电梯故障困人救援规程》共同把乘客救出并做好解释工作。监督配合专业电梯维保单位修复处理工作，遇到复杂情况，应及时报告主管。
7、参与对电梯公司的周检及月考评和评审工作，配合电梯公司、技术监督局对电梯的年检工作。
8、 按时完成周工作计划和预防性检修计划。
9、 对分管区域墙壁、吊顶、地面、门锁、闭门器等进行安全检查，做好巡检记录，并及时维修
10、 监管、验收各类二次装修，发现违规立即要求整改并监督落实。
12、对二次装修、改造工程进行撤铺、初验、审图、二次装修现场巡视、闭水、隐蔽、竣工等工程检查及验收，并填写相关记录。
13、 负责施工现场安全管理工作。
14、 完成领导交办的其他工作，协助主管完成资料的搜集、管理工作。