商业招商运营经理

岗位职责：
1、根据年度招商计划制定季度及月度工作计划，实时把控招商进度及招商品质；
2、招商政策及租金方案的制定及执行，确保项目租金收益；
3、根据商业综合体整体规划定位收集目标商户信息，了解品牌需求；
4、目标品牌的洽谈沟通、合同签订及归档；
5、维护重要商户客户关系；
6、负责积累品牌资源，带领团队建立品牌预警机制，有计划性的提前调整经营较差品牌，提升商业综合体品牌级次；
7、结合商业综合体不同阶段的发展需求,制定切实可行的招商方案，全方位开拓招商对象；
8、定期对消费市场、商业市场竞争性项目进行调研分析，了解市场需求，为项目招商定位、租金测算、招商调改提供可行性分析；
9、招商运营管理制度流程、岗位职责的制定及分工；
10、组织招商运营人员业务及管理制度培训，进行日常工作考核。
任职要求：
1、大专及以上学历;
2、5年以上招商工作经验，能独立完成重点商家的招商谈判签约工作，有盒子、街区项目经验者优先；
3、具备商户信息收集与管理能力、品牌商家甄别与选择能力、招商进度把控能力、商户谈判能力、合同管理能力；
4、熟悉各类商业项目运作各阶段流程，优秀的商务条件谈判方式技巧；
5、熟练操作办公软件、PPT等；
6、有大型商业平台工作经验优先。